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814 résultats pour:

Villas de luxe en vente dans la Communauté autonome de Canaries

  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 2 625 000
    540 m² 3 4
    Présenté par Canary Hogar
  • Villa à Costa Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Costa Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 2 625 000
    550 m² 5 5
    Présenté par Luxury World Properties
  • Villa à Guía de Isora, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Guía de Isora, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 6 000 000
    630 m² 6 5
    Présenté par BARRERAS REALTY TENERIFE SL
  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 2 590 000
    561 m² 6 9
    Présenté par Sun Property Los Cristianos Sl
  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 1 800 000
    450 m² 7 5
    Présenté par Smilo Properties
  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 7 500 000
    856 m² 6 5
    Présenté par Sun Property Los Cristianos Sl
  • Villa à San Bartolomé de Tirajana, Province de Las Palmas
    Villa à San Bartolomé de Tirajana, Province de Las Palmas
    € 1 150 000
    336 m² 3 5
    Présenté par Almar Real Estate Agency
  • Villa à El Sauzal, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à El Sauzal, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 2 800 000
    599 m² 9 7
    Présenté par INMOKEYS INMOBILIARIA
  • Villa à Costa Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Costa Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 1 950 000
    325 m² 4 4
    Présenté par Luxury World Properties
  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 1 950 000
    325 m² 4 4
    Présenté par BARRERAS REALTY TENERIFE SL
  • Villa à Arona, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Arona, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 2 200 000
    380 m² 6 5
    Présenté par Exklusiv
  • Villa à Santa Cruz de Ténérife, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Santa Cruz de Ténérife, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 2 295 000
    437 m² 6 6
    Présenté par Noow Espacio Capital
  • Villa à Santiago del Teide, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Santiago del Teide, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 847 000
    426 m² 3 4
    Présenté par Sunny Home
  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 4 990 000
    800 m² 5 5
    Présenté par La Caleta Properties
  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    € 2 300 000
    463 m² 5 4
    Présenté par Exklusiv

Guide de luxe

Qui cherche une villa aux Canaries sait exactement ce qu'il veut: du soleil garanti, une piscine privée, une terrasse face à l'Atlantique et un régime fiscal avantageux que peu de destinations européennes peuvent égaler. Le marché répond présent avec 814 villas disponibles sur l'ensemble de l'archipel. Tenerife et Gran Canaria concentrent l'offre la plus dense, mais Lanzarote, Fuerteventura et La Palma attirent une clientèle plus exigeante, celle qui préfère l'authenticité à la densité touristique. Les villas canarines ont une identité architecturale bien définie: volumes blancs, toits plats, jardins avec palmiers et plantes succulentes, espaces extérieurs pensés pour vivre dehors neuf mois sur douze. Ce n'est pas un hasard si les acheteurs allemands, britanniques et nordiques représentent une part très significative des transactions.

Prix des villas aux Îles Canaries

Une villa aux Canaries démarre à 540 000 € pour des propriétés situées en retrait de la côte ou sur les îles moins fréquentées. Les villas en première ligne océan, avec piscine à débordement et vue dégagée, atteignent 3 200 000 €. Le prix moyen se situe autour de 1 300 000 €. Les surfaces vont de 58 à 103850 m², avec une moyenne de 579 m² et entre 1 et 15 chambres. La vue sur l'océan est le premier critère de valorisation: une villa avec panorama direct sur l'Atlantique peut valoir trente à cinquante pour cent de plus qu'une propriété équivalente à deux cents mètres du rivage. Piscine privée, terrasse couverte, jardin tropical et garage sont des standards dans cette gamme de prix. Et le rendement locatif mérite d'être mentionné: contrairement à la Méditerranée, les Canaries fonctionnent toute l'année, ce qui change radicalement le calcul pour un investisseur.

Où acheter des villas aux Îles Canaries

À Tenerife, Costa Adeje reste la référence absolue pour les villas haut de gamme sur la côte sud, avec des résidences fermées, des accès plage privés et une infrastructure de qualité. Las Américas et Los Cristianos complètent l'offre pour ceux qui veulent rester proches des commodités. Sur la côte nord, El Sauzal et La Victoria de Acentejo proposent des villas historiques dans la verdure, avec des vues sur le Teide saisissantes. Gran Canaria a son propre pôle de référence entre Maspalomas et Meloneras: architecture contemporaine, plages à pied et marché locatif très actif. Lanzarote est une destination à part: les villas de Playa Blanca et de Puerto Calero ont une esthétique unique, entre pierre volcanique noire et chaux blanche. Fuerteventura, autour de Corralejo et de Costa Calma, est le choix pour ceux qui veulent de grands terrains et des plages quasi désertes.