ותאור
אחוזה כפרית ייחודית והיסטורית ומונומנטלית, 'וילה נובה', עם בית האוטובוסים החדש והמשלים שלה, נמצאת במיקום הטוב ביותר על נהר וכט היפה והאהוב. עם מיקומו האידיאלי מאחורי שביל חניה מתעקל כפול על המגרש המרווח (3,200 מ"ר), פרטיות ושלווה מיטבית מובטחת, בעוד שהמרכז ההיסטורי המקסים של Breukelen נמצא במרחק של דקות ספורות בלבד משם. הוא מייצג, חי ועובד באחד המקומות הטובים ביותר באזור ראנדסטאד. האחוזה מורכבת משני בתים. האחוזה האלגנטית הרשומה לאומית (487 מ"ר שטח מגורים, נבנתה בשנת 1850) שופצה בצורה יפה ועקבית, בודדה ושוחזרה ממרתף לגג מ-1997 ואילך. ידע, טיפול ואומנות ניכרים הוקדשו לשימור הסגנון והמאפיינים המקוריים. כעת זהו בית משפחתי מרשים ביותר וחם מאוד המותאם היטב לדרישות העכשוויות. בשילוב מושלם עם בית האוטובוסים החדש שנבנה (2012) שעוצב לחלוטין בסגנון המקביל של הבית הראשי ונבנה עם החומרים המודרניים ביותר, גימורים יוקרתיים מאוד ואיכות הבידוד הגבוהה ביותר, האחוזה מציעה אפשרויות רבות. המאמן הוא בית מלא אך מתאים מאוד גם כחלל עבודה/משרד/תרגול. בשל מיקומו הייחודי במגרש המעוצב מובטחת גם הפרטיות. על גדת נהר וכט יש מקום לעגון מספר סירות על הווכט. גם כאן נוצרה מרפסת כדי ליהנות מהחיות והחיוניות של הווכט. הגן המעוצב להפליא עם עצים מונומנטליים רבים מציע נופים נרחבים ויפים על אחוזת גונטרשטיין. ישנן מספר מרפסות והגינה מצוידת בנוחות נוספת של מערכת ספרינקלרים, תאורת גן ומבנה ונקודות חשמל שונות. יש גם סככה ארוכה, שיכולה להכיל אחסון של יאכטות מפרש תחרותיות כמו קשת או פמפוס, כמו גם מכונות גן. יש בית גן מיוחד לילדים ומספר אזורי אחסון עצים. Breukelen נמצאת במיקום מרכזי להפליא, היא נמצאת בדיוק באמצע הדרך בין אוטרכט לאמסטרדם ובכך מהווה חיץ ירוק חשוב בין הפריפריות של שתי הערים. ניתן להגיע לכל מרכז העיר תוך 20 דקות, ל-Zuadas תוך 15 דקות ולסכיפהול תוך 25 דקות. ל-Breukelen יש תחנת רכבת מרכזית NS עם קישורים ישירים לכל הפרברים, קישורי אוטובוס אזוריים מצוינים, מגוון רחב של חנויות ומסעדות, בתי ספר יסודיים ותיכוניים שונים ומתקני ספורט מרווחים. פריסה: אחוזה בשטח מגורים של 487 מ"ר: אולם מונומנטלי, סלון צמוד, מטבח/פינת אוכל, חדר אוכל, מחסן, 6 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, משרד ושפע של שטחי אחסון. כרכרה עם שטח מגורים של 151 מ"ר: כניסה, מטבח, סלון (חלל רב תכליתי), 2 חדרי שינה, שירותים ואחסון מרחב. פרטים: • שילוב מגורים ועבודה במיקום ייחודי. • שטח מגורים של בית כפרי הוא 487 מ"ר, בית עגלה 151 מ"ר, מבנים חוץ 40 מ"ר, שטח המגרש הוא כ. 3,200 מ"ר. • אנדרטה לאומית ומעמד NSW עם הטבות מס כתוצאה מכך. • גינה עם מערכת ספרינקלרים, תאורת גן ומבנה ונקודות חשמל. • כרגע מתכוננים לתשלומים של פאנלים סולאריים. • קרקע מוחכרת מ-Ridderhofstad Gunterstein. • למידע נוסף: וילה נובה ב-Breukelen, rijksmonumenten.nl. • בעלי הקרקע שומרים לעצמם את זכות ההענקה.
