ותאור
פיריק סואטארד, יועץ נדל"ן ב-SPSB, מציע לכם נכס מפואר זה, ספוג היסטוריה, הכולל טירה גדולה, אגף גדול המושכר כיום, חדר קולנוע ובית שרת, בשטח כולל של כ-1700 מ"ר. הוא נבנה תחת נפוליאון הראשון בשנת 1825, וממוקם בסביבה אידילית של כמעט 3 דונם עם פארק מיוער (אלונים ועצי דולב בני מאות שנים) ובריכה המכילה מזרקה! מרחב זה מאפשר גם חניה נוחה של מספר רב של כלי רכב בשטח הנכס, חיוני לפעילות בת קיימא. מספר סוגים שונים של עסקים אפשריים (מלונות מקסימים, אירועים וסמינרים, השכרה מרוהטת לטווח ארוך במקומות אירוח משותפים יוקרתיים או מקומות אירוח משותפים לגיל הזהב), שחלקם יכולים לייצר מחזור שנתי של 500,000 אירו לפי הערכותיי. אל תחמיצו את ההזדמנות הנדירה הזו לרכוש נכס בעל פוטנציאל פיתוח יוצא דופן. מאפייני המבנים השונים: - טירה בשטח של כ-1100 מ"ר המורכבת בין היתר מ-10 חדרי שינה ו-2 דירות ממוזגות, 11 חדרי רחצה, חדר קבלה גדול ומפואר, 3 חדרי אוכל, מטבח מקצועי מאובזר במלואו (ציוד מקצועי ומשטחי עבודה, עמדת ניקוי, חדרי קירור, מרתף יין וכו'), שירותים, חדר כביסה וכו'. - אגף ממוזג גדול בשטח של כ-400 מ"ר הכולל סדנאות ומשרדים, המושכר כעת תמורת 1,800 אירו לחודש (השוכר יישאר או יעזוב את הנכס בהתאם לפרויקט). - אולם קולנוע בשטח של כ-100 מ"ר עם 130 מושבים. - בית מטפל בגודל של כ-90 מ"ר הכולל מטבח, סלון, 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה. - קפלה. עבודות שיפוץ נרחבות מתוכננות להפוך את הפנינה הזו ליצירה אדריכלית יוצאת דופן! בהקשר זה, חטיבת הנדל"ן שלנו ב-SPSB יכולה לסייע לכם בהרכבה ובהתקדמות הפרויקט עם מגוון שירותיה (ניטור אתרים, עיצוב פנים, השכרה, ניהול השכרות) ואף לספק תמיכה מלאה בהתאם לרצונותיכם. אבחונים שבוצעו ב-24/04/2025: בדיקת שטח (DPE) ב-A עבור הטירה וב-D עבור בית השומר. מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר האינטרנט של Géorisques: www.georisque.gouv.fr. סוכנויות אחרות יתקבלו בברכה אם יש לכם קונים רציניים! מחיר מכירה: 1,410,000 אירו (כולל עמלת תיווך, לתשלום על ידי המוכר).
