ותאור
פרנסואה קור מציג נכס מקסים הממוקם 15 דקות ממורלה, בין הפארק האזורי ארמוריק לחוף, בלב סביבה טבעית משומרת. כאן, האבן העתיקה משתלבת עם הירוק של אחו שליו, השתקפויות הבריכות והשירה של גן מטופח בקפידה. הבניין הראשי, המחולק לשני חלקים חמים ומוארים, מציע נוחות נדירה ואווירה מרגיעה. החלק הראשון מרוכז סביב סלון רחב ידיים, שבו האח התקופתי והתנור יוצרים אווירה חמימה. המטבח הפתוח הפונקציונלי כולל תנור התורם למערכת החימום המרכזית של גלולות. הקומה העליונה מציעה חלל מגורים רב-תכליתי שניתן להשתמש בו כמשרד, חדר קריאה או חדר שינה, בהתאם לרצונותיכם, כמו גם חדר רחצה המצויד בשירותים. חדר שינה מפואר בעליית הגג משלים את האנסמבל בקסם ובאלגנטיות. הבית השני, המשמש כיום כבית נופש, מציע עיצוב פנים נעים עם סלון ומטבח עכשווי בקומת הקרקע, ולאחר מכן שני חדרי שינה יפים וחדר רחצה משופץ בקומה העליונה. נכס זה כולל גם מבנה חוץ גדול, המציע פוטנציאל פיתוח שכבר הושלם ואושר בתוכנית, כמו גם מוסך גדול צמוד. גן עדן אמיתי של שלווה עבור אלו המחפשים טבע, שלווה ואותנטיות. דיור רגיש להשפעה סביבתית, צריכת אנרגיה נמוכה, שילוב תנור גלולות, מתקנים סולאריים וחומרי בנייה ידידותיים לסביבה. צריכה קונבנציונלית: 246 קילוואט ep/מ"ר.שנה (דרגה D) פליטות משוערות: 7 ק"ג eqCO2/מ"ר.שנה (דרגה B) הוצאה שנתית ממוצעת משוערת של אנרגיה לשימוש סטנדרטי על סמך מחירי האנרגיה לשנים 2021, 2022, 2023 (כולל מנויים): בין 2990 יורו ל-4070 יורו תקציב: 408,500 יורו כולל עמלת קונה של 4.74%. כדי לבקר ולתמוך בפרויקט שלך, צור קשר עם פרנסואה CORRE, בטלפון 0625096676 או בדוא"ל f.corre@proprietes-privees.com. בהתאם לסעיף L.561.5 של קוד המוניטרי והפיננסי, לצורך ארגון הביקור יידרש הצגת תעודת זהות. הודעה זו נכתבה באחריותו העריכתית של פרנסואה קור, הפועל תחת מעמד של סוכן מסחרי רשום ב-RSAC BREST 520 339 086 עם SAS PROPRIETES PRIVEES, עם הון של 44,920 יורו, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. עסקאות כרטיסי אשראי מקצועיות על מבנים ועסקים (T) וניהול נדל"ן (G) מס' CPI 4401 2016 000 010 388 שהונפק על ידי CCI Nantes - Saint Nazaire. חשבון נאמנות מספר 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). ערבות GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - מספר 28137 J עבור 2,000,000 יורו עבור T ו-120,000 יורו עבור G. ביטוח אחריות אזרחית מקצועי מבית GALIAN-SMABTP מספר פוליסה 28137.J מספר ייפוי כוח: 404550 - (עמלות של 4.74% כולל מס לתשלום על ידי הרוכש). מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר האינטרנט של Géorisques: www.georisques.gouv.fr
