ותאור
המפרץ שוכן על כ-140 דונם של אדמת חוף עם חצי מייל של חזית האוקיינוס. חזית האוקיינוס כוללת חוף קטן עם מים בתוליים; מים ששומרים על צלילותם כל השנה. זה לא נפוץ בקוסטה ריקה. עם החודשים שמביאים את הגשמים החזקים ביותר, הנהרות, הנחלים והנגר האורגני משפיעים על שקיפות המים לאורך רוב קו החוף. אבל המפרץ נמצא במרחק של קילומטרים רבים מהדלתא הקרובה ביותר של הנהר. הזרמים גם אידיאליים לשמירה על יופיים של המים... והם מספקים דיג נהדר, ממש ליד החוף. הטופוגרפיה של הנכס היא אידיאלית, שכן 3 אמפיתאטראות טבעיים נחצבו באופן טבעי כדי שיפנו לדרום (המפרץ היפה והפארק הלאומי סנטה אלנה) ודרום-מערב (שקיעות נהדרות). מהחלקים הגבוהים ביותר של הנכס (הגבעות הגבוהות מתנשאות לגובה של למעלה מ-400 רגל מעל פני הים), תוכלו גם לתפוס נופים יפים של מפרץ סלינס ודרום ניקרגואה, מצפון. הטופוגרפיה העולה מגינה בצורה ראויה על הרוחות החזקות הנושבות מצפון במהלך החודשים היבשים יותר (דצמבר עד מרץ). בגלל צורתו המלבנית, למפרץ יש 4 גבולות עיקריים: האוקיינוס השקט (מפרץ סנטה אלנה) מדרום, כביש ציבורי ממזרח, רכוש פרטי מצפון, ושמורת סנטה אלנה (SEP) ממערב. באזור רואים השקעות ופיתוח גדולות, שמביאות איתו שיפורים משמעותיים בתשתיות, לרבות כבישים סלולים, קווי חשמל ואמות מים. כיום, אתה יכול לנסוע את 40 הקילומטרים מנמל התעופה הבינלאומי של ליבריה למפרץ בפחות משעה אחת, וזו נסיעה יפה! המפרץ מורכב מיותר מ-110 דונם של קרקע עם כותרת וכ-30 דונם של אדמה מסווגת כאזור ימי. בתוך אזור ימי זה, יש כ-2.5 דונם של שטח זיכיון. האזור הימי כולל גם 2 דונם המיועדים ל"פיתוח עתידי" (FAD) והכי חשוב, 25 דונם של אדמות אבות טבעיות (PNE) הניתנות לפיתוח כקונספט אקולוגי של צפיפות נמוכה והשפעה נמוכה. הזכאות ל-110 דונם של קרקע בעלת כותרת הוענקה כ"מגורים-מסחרי-תיירותי", שהוא אולי האטרקטיבי ביותר מבין הסיווגים החלים.
