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87 risultati per:

Appartamenti di lusso in vendita a Como, Lombardia

  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 33.325.700
    127 m² 2 3
    Presentato da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 74.649.600
    140 m² 3 2
    Presentato da Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 24.794.300
    81 m² 2 2
    Presentato da The Lake Como Villa
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 25.594.200
    93 m² 2 2
    Presentato da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 52.788.000
    194 m² 3 3
    Presentato da Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 69.317.500
    230 m² 3 3
    Presentato da Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 89.579.600
    130 m² 2 2
    Presentato da JP quality properties
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 61.319.300
    200 m² 3
    Presentato da Luchena Real Estate - Lake Como Hub
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 130.637.000
    239 m² 3 3
    Presentato da Bruno Tettamanti | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 29.326.600
    140 m² 1 3
    Presentato da Case & Living
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 25.860.800
    70 m² 1 1
    Presentato da The Lake Como Villa
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 32.259.300
    119 m² 2 2
    Presentato da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 25.061.000
    92 m² 2 2
    Presentato da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 52.254.700
    140 m² 2 3
    Presentato da La Reale Domus - Knight Frank
    Premium
  • Appartamento a Como, Lombardia
    Appartamento a Como, Lombardia
    TL 22.928.100
    105 m² 1 2
    Presentato da Immobiliare Vista Lago
    Premium

Guida di lusso

77 appartamenti in vendita a Como formano un mercato che non smette di attirare acquirenti da tutta Europa. Il motivo è semplice: Como è una delle poche città italiane dove vivi sul lago senza rinunciare a un centro urbano vero. Gli appartamenti comacini hanno caratteristiche precise: affreschi nei palazzi storici del centro, terrazze con vista sull'acqua, portinerie nelle residenze liberty di inizio Novecento. La domanda internazionale cresce ogni anno, trainata da acquirenti britannici, americani e nordeuropei che scoprono la città come alternativa al mercato ormai saturo di Varenna e Bellagio. Cernobbio, Tremezzo e Menaggio rimangono mete di riferimento per chi preferisce il lato occidentale, ma Como città ha un'offerta di appartamenti di lusso che nessun altro borgo gardesano può eguagliare.

Quanto costa un appartamento a Como

I prezzi partono da 994.182 TRY per appartamenti nei quartieri semicentrali e salgono fino a 13.019.050 TRY per le unità fronte lago nei palazzi d'epoca del lungolago. Il prezzo medio si attesta a 3.713.364 TRY. Le metrature vanno da 58 a 470 mq, con una media di 196 mq e camere che oscillano tra 1 e 7. Il fattore che pesa di più sul valore è il piano: un appartamento al terzo piano con vista lago in un palazzo liberty può valere il doppio di uno equivalente al piano terra. Poi contano i soffitti affrescati, i pavimenti in cotto originale, la presenza di un ascensore privato e di cantine. Ma il vero discriminante resta l'acqua. Se dalla finestra si vede il lago, il prezzo non è negoziabile.

Dove comprare un appartamento a Como

Il lungolago di Como, tra Piazza Cavour e la Riva Caccia, è la fascia più ricercata. Qui i palazzi storici ospitano appartamenti con terrazze sull'acqua, portinerie e finiture di alto livello. Il quartiere di Sant'Abbondio, appena sopra il centro storico, attrae chi vuole più silenzio senza perdere la prossimità ai servizi. Lipomo e Montorfano, nell'entroterra collinare immediatamente a est, propongono appartamenti in ville storiche suddivise con giardini condivisi e viste panoramiche sulla città e sul primo bacino del lago. Per chi cerca una soluzione sul lago con accesso diretto all'acqua, la zona di Tavernola, pochi chilometri a sud del centro, ha un'offerta di residenze di pregio ancora parzialmente sottovalutata dal mercato internazionale. E questo, in termini di potenziale di rivalutazione, è un vantaggio reale.