Appartamenti di lusso in vendita in Costa Verde

1.957 appartamenti in vendita in Costa Verde: un mercato ancora sottovalutato rispetto ad altre coste sarde, ma non per molto. Chi conosce questa fascia costiera tra Arbus e Buggerru sa già che le spiagge come Piscinas e Torre dei Corsari non hanno rivali in Sardegna per estensione e selvatichezza. Gli appartamenti qui hanno caratteristiche precise: spazi contenuti ma ben distribuiti, terrazze rivolte verso il mare, finiture in pietra locale e legno chiaro. La domanda cresce soprattutto tra acquirenti italiani e tedeschi che cercano un'alternativa alla Costa Smeralda senza rinunciare al mare. Villacidro, Arbus e Guspini sono i centri di riferimento nell'entroterra, ma le proprietà più richieste si trovano nelle piccole marine lungo la costa.

Quanto costa un appartamento in Costa Verde

I prezzi partono da 420.000 € per bilocali con finiture standard lontani dal mare. Si arriva a 1.200.000 € per appartamenti con terrazza panoramica fronte duna e accesso diretto alla spiaggia. Il prezzo medio si attesta a 600.000 €. Le superfici vanno da 84 a 231 mq, con una media di 134 mq e camere comprese tra 1 e 6. Il fattore che pesa di più è la distanza dal mare: cento metri in meno valgono spesso il trenta per cento in più sul prezzo. Terrazza abitabile, posto auto, e vista libera sull'orizzonte completano le dotazioni più richieste. Ma c'è un aspetto che cambia tutto: questa costa è protetta da vincoli paesaggistici severi. Non si costruisce quasi niente di nuovo, il che rende ogni appartamento esistente un bene raro e difficilmente replicabile.

Dove comprare un appartamento in Costa Verde

Marina di Arbus è il punto di accesso alla costa: piccolo nucleo residenziale con appartamenti vista mare e qualche servizio stagionale. Torre dei Corsari concentra le proprietà più vicine alle dune di Piscinas, tra le più alte d'Europa, con vista senza ostacoli verso il Mediterraneo. Pistis, sul confine settentrionale dell'area, è una marina ordinata con appartamenti ben tenuti e una spiaggia meno affollata rispetto alle mete più note. Buggerru, a sud, è il borgo più strutturato della costa: qui gli appartamenti si trovano in palazzine raccolte a pochi passi dalla scogliera, con affacci sull'insenatura naturale del porto. E poi c'è Portixeddu, forse la meno conosciuta, con proprietà piccole e prezzi ancora accessibili per chi vuole entrare su questo mercato prima che la domanda internazionale lo scopra del tutto.