Appartamenti di lusso in vendita a Cascais, Lisbona

Cascais è una delle poche località sulla costa atlantica dove un appartamento di lusso significa davvero qualcosa di diverso rispetto alla media europea. 1.507 appartamenti in vendita a Cascais confermano un mercato maturo, con acquirenti da tutto il mondo e prezzi che non accennano a scendere. Il motivo è semplice: la qualità della vita qui non ha paragoni. A mezz'ora da Lisbona, con spiagge come Praia de Cascais e Praia da Rainha a distanza pedonale, e con Estoril ed Estoril Coast a fare da cornice, gli appartamenti si vendono velocemente, soprattutto quelli con terrazza e vista oceano. Sintra e il suo paesaggio Patrimonio UNESCO chiudono il quadro a nord.

Quanto costa un appartamento a Cascais

Il mercato degli appartamenti a Cascais è preciso. I prezzi partono da 420.000 € per soluzioni più compatte nelle zone residenziali interne e arrivano a 8.000.000 € per appartamenti nei palazzi fronte oceano con finiture di primo livello. Il prezzo medio si attesta a 1.646.444 €. Le superfici vanno da 32 a 878 mq, con una media di 192 mq e camere che variano da 1 a 6. A fare la differenza sul prezzo sono tre cose: la vista mare, il piano e la presenza di terrazza o balcone. Gli appartamenti nei palazzi restaurati del centro storico, con soffitti alti e azulejos originali, hanno un mercato a parte. E poi ci sono i condomini moderni vicino alla Marina di Cascais, con portineria, parcheggio sotterraneo e piscina condominiale, che attirano soprattutto acquirenti nordeuropei e americani.

Dove comprare un appartamento a Cascais

Il centro storico di Cascais è la scelta più richiesta: appartamenti in palazzi d'epoca con vista sulla baia, a pochi passi dai ristoranti e dai negozi di Rua Frederico Arouca. Monte Estoril, sul confine con Estoril, propone appartamenti più ampi in contesti signorili, spesso con giardino condominiale e vista sul Casinò e sul mare. Birre è il quartiere residenziale dove si trovano gli appartamenti più nuovi e spaziosi, con standard costruttivi elevati e garage privato. Estoril stessa concentra un'offerta elegante e silenziosa, lontana dal traffico turistico ma vicina alla stazione ferroviaria che collega Lisbona in venticinque minuti. Ma è Cascais Centro il cuore del mercato: chi compra qui sa che la rivendita è rapida e la domanda da locazione breve tra le più alte del Portogallo.