Appartamenti di lusso in vendita a San Pietroburgo, Sankt-Peterburg

216 appartamenti in vendita a San Pietroburgo disegnano un mercato immobiliare senza equivalenti in Europa. Qui non si parla di appartamenti nel senso ordinario del termine. Si parla di piani nobili nei palazzi neoclassici del centro storico, di sale con stucchi dorati e soffitti a quattro metri, di finestre che si affacciano sui canali come quadri incorniciati nella pietra. La domanda internazionale per questa tipologia cresce, soprattutto tra chi cerca un immobile con identità storica autentica. Nevsky Prospekt, il quartiere di Petrogradskaya e l'area attorno alla Fontanka sono i riferimenti principali per chi vuole un appartamento di prestigio nel cuore della città.

Quanto costa un appartamento a San Pietroburgo

Il range di mercato va da 639.117 TRY per appartamenti ristrutturati in palazzi storici fuori dal centro immediato, fino a 1.775.325 TRY per i piani alti con vista sui canali o sulla Neva nei palazzi più ricercati. Il prezzo medio è 828.485 TRY. Le superfici partono da 61 mq e arrivano a 204 mq, con una media di 104 mq e un numero di stanze tra 1 e 15. Il fattore che determina il valore più di ogni altro è la posizione al piano: i secondi e terzi piani dei palazzi dell'Ottocento, con gli affreschi originali e i pavimenti in parquet intarsiato, valgono il doppio dei piani superiori. E poi c'è il fronte acqua. Un appartamento che guarda il canale Griboedov o la Moika ha una liquidità superiore perché la vista è irriproducibile.

Dove comprare un appartamento a San Pietroburgo

Il quartiere di Admiralteysky concentra i palazzi più importanti del centro storico, con appartamenti signorili ai piani nobili che conservano elementi originali: volte, specchiere, camini in marmo. Petrogradskaya è la scelta di chi cerca un appartamento raffinato in un contesto più quieto, con strade alberate e architettura Liberty ben conservata. Vasilievsky Island propone appartamenti in edifici accademici e residenziali d'epoca, con affacci sul Golfo di Finlandia e sulla Neva. Ma la concentrazione più alta di appartamenti esclusivi si trova nell'asse tra Nevsky Prospekt e il Fontanka: è qui che i palazzo imperiali sono stati suddivisi in residenze di alto livello, ognuna con storia e caratteristiche uniche. Chi guarda oltre il centro trova opportunità interessanti a Krestovsky Island, dove gli edifici contemporanei di pregio si affiancano a ville e residenze private lungo i canali.