Guida di lusso
10.859 appartamenti in vendita sulla Costa del Sol formano uno dei mercati residenziali più attivi del Mediterraneo per chi cerca una proprietà urbana o fronte mare nel sud della Spagna. La ragione è semplice: questa costa offre una qualità di vita che poche altre destinazioni europee possono eguagliare, e gli appartamenti ne sono l'espressione più diretta. Complessi residenziali con piscina, terrazze panoramiche sul mare, palazzi moderni a pochi passi dalla spiaggia. La domanda internazionale è costante, alimentata da acquirenti britannici, scandinavi e tedeschi. Marbella, Estepona, Benalmádena e Fuengirola sono i mercati più attivi per questa tipologia.
Il prezzo di un appartamento sulla Costa del Sol parte da 395.000 € per soluzioni in seconda fila rispetto al mare, con finiture standard ma comunque di livello. Si arriva a 42.000.000 € per i grandi appartamenti fronte oceano a Marbella o Puerto Banús, con terrazze private, piscina condominiale e portineria h24. Il prezzo medio si attesta a 936.679 €. Le superfici vanno da 1 a 487000 mq, con una media di 251 mq e un numero di camere compreso tra 1 e 242. Il fattore che incide di più è la distanza dal mare: cento metri di differenza possono valere il venti per cento sul prezzo. Contano anche il piano, la presenza di terrazza abitabile e i servizi condominiali. Gli appartamenti nei complessi con spa, palestra e concierge si valorizzano più rapidamente. E il mercato degli affitti brevi su questa costa è tra i più redditizi d'Europa.
Marbella è il punto di riferimento per gli appartamenti di fascia alta. La Milla de Oro, il tratto tra il centro di Marbella e Puerto Banús, concentra le residenze più prestigiose: complessi chiusi, piscine a sfioro, vista sul Mediterraneo. Puerto Banús stessa è la scelta di chi vuole essere al centro della vita mondana, con appartamenti moderni a pochi passi dai negozi e dal porto. Estepona è cresciuta molto negli ultimi anni ed è diventata un'alternativa raffinata a Marbella, con prezzi più accessibili e un centro storico curato. Benalmádena attrae chi cerca appartamenti ben collegati con l'aeroporto di Málaga, ideali come prima casa o come investimento. Fuengirola propone un mercato più variegato, con appartamenti fronte lungomare a prezzi competitivi. Ma il mercato si muove veloce su questa costa: le proprietà nelle prime file si vendono in poche settimane.