Appartamenti di lusso in vendita a Phuket, Phuket Province

26 appartamenti in vendita a Phuket formano un mercato che non somiglia a nessun altro in Asia. Non è solo il sole. Gli appartamenti a Phuket hanno caratteristiche precise: terrazze con vista sull'Oceano Indiano, piscine condominiali a sfioro su scogliere tropicali, lobby con portineria 24 ore su 24 e servizi da resort integrati nell'uso quotidiano. La domanda arriva da acquirenti cinesi, russi, scandinavi e australiani, che scelgono Phuket per vivere, affittare o fare entrambe le cose. Patong, Kata, Kamala e Bang Tao sono le zone dove la concentrazione di appartamenti di qualità è più alta. Karon e Surin completano il perimetro delle aree più ricercate.

Quanto costa un appartamento a Phuket

Un appartamento a Phuket parte da 1.072.061 PLN per soluzioni monolocale o bilocale lontane dalla costa e arriva a 67.761.071 PLN per i piani alti con vista mare diretta nei complessi più esclusivi di Millionaire's Mile a Kamala o sulle colline di Surin. Il prezzo medio si attesta a 5.623.513 PLN. Le superfici vanno da 46 a 3248 mq, con una media di 278 mq e un numero di camere tra 1 e 7. Il piano e la vista incidono più della metratura: due appartamenti identici nello stesso edificio possono differire del 30-40% di prezzo solo per l'orientamento. Piscina condominiale, palestra, sala colazione con servizio hotel, reception attiva, deposito bagagli e sistema di gestione degli affitti brevi sono le dotazioni standard nei condomini di fascia alta. E il rendimento da locazione a breve termine è concreto: la stagione turistica a Phuket dura dieci mesi l'anno.

Dove comprare un appartamento a Phuket

Kamala Beach è oggi la zona di riferimento per gli appartamenti di lusso. I complessi sul promontorio hanno viste sull'Oceano Indiano che competono con qualsiasi altra destinazione asiatica. Bang Tao e Laguna, sul versante nordoccidentale, propongono appartamenti integrati in resort con campo da golf, spiaggia privata e servizi completi. La ragione del successo di Laguna è semplice: è l'unica area pianificata dell'isola con standard internazionali consolidati. Surin attrae chi vuole eleganza e riservatezza, lontano dai flussi più intensi. Kata e Karon, a sud, restano le zone più accessibili per chi entra per la prima volta nel mercato phuketiano, con appartamenti già arredati e pronti per la gestione turistica. Ma attenzione: gli stranieri possono acquistare appartamenti in piena proprietà solo nei condomini registrati con quota freehold disponibile. È un aspetto legale che distingue Phuket dalla maggior parte delle altre destinazioni del Sud-est asiatico.