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652 risultati per:

Casali e rustici in vendita nella Comunità Autonoma di Isole Baleari

  • Rustico o Casale a Bunyola, Isole Baleari
    Rustico o Casale a Bunyola, Isole Baleari
    € 2.400.000
    720 m² 6 6
    Presentato da Olive Island Properties
    Elite
  • Casale a Canyamel, Isole Baleari
    Casale a Canyamel, Isole Baleari
    € 3.900.000
    460 m² 5 4
    Presentato da Lucas Fox Mallorca
    Elite
  • Fattoria a Valldemossa, Isole Baleari
    Fattoria a Valldemossa, Isole Baleari
    € 2.950.000
    160 m² 2 3
    Presentato da MPF Mallorca Properties
    Elite
  • Casale a Felanitx, Isole Baleari
    Casale a Felanitx, Isole Baleari
    € 2.650.000
    243 m² 3 4
    Presentato da Lucas Fox Mallorca
    Elite
  • Casale a Portopetro, Isole Baleari
    Casale a Portopetro, Isole Baleari
    € 4.250.000
    420 m² 4 5
    Presentato da PORTO PETRO LIVING, S.L.
    Elite
  • Fattoria a Ibiza, Isole Baleari
    Fattoria a Ibiza, Isole Baleari
    € 12.000.000
    320 m² 1 7
    Presentato da Habitas Ibiza
    Elite
  • Casale a Llucmajor, Isole Baleari
    Casale a Llucmajor, Isole Baleari
    € 4.485.000
    1.767 m² 5 8
    Presentato da Lucas Fox Mallorca
    Prestige
  • Rustico o casale a Palma di Maiorca, Isole Baleari
    Rustico o casale a Palma di Maiorca, Isole Baleari
    € 9.000.000
    6.000 m² 2 14
    Presentato da Possessions Mallorca
    Prestige
  • Rustico o Casale a Pollença, Isole Baleari
    Rustico o Casale a Pollença, Isole Baleari
    € 1.500.000
    387 m² 3 3
    Presentato da REMAX Calm
    Prestige
  • Casale a Selva, Isole Baleari
    Casale a Selva, Isole Baleari
    € 1.650.000
    500 m² 2 5
    Presentato da Lucas Fox Mallorca
    Prestige
  • Casale a ses Salines, Isole Baleari
    Casale a ses Salines, Isole Baleari
    € 4.295.000
    500 m² 4 5
    Presentato da PORTO PETRO LIVING, S.L.
    Prestige
  • Casale a Santanyí, Isole Baleari
    Casale a Santanyí, Isole Baleari
    € 6.200.000
    556 m² 5 4
    Presentato da Lucas Fox Mallorca
    Premium
  • Casale a Es Castell, Isole Baleari
    Casale a Es Castell, Isole Baleari
    € 2.750.000
    370 m² 7 7
    Presentato da Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Casale a Ferreries, Isole Baleari
    Casale a Ferreries, Isole Baleari
    € 1.900.000
    349 m² 6 6
    Presentato da Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Casale a Sant Lluís, Isole Baleari
    Casale a Sant Lluís, Isole Baleari
    € 3.300.000
    500 m² 4 4
    Presentato da Lucas Fox Menorca
    Premium

Guida di lusso

603 casali nelle Isole Baleari compongono un mercato che non assomiglia a nessun altro nel Mediterraneo. Non è il Garda, non è la Toscana. Qui la pietra è più chiara, i muretti a secco dividono uliveti centenari, e le finche mallorquine hanno un carattere architettonico che resiste a qualsiasi moda. La domanda arriva da acquirenti nordeuropei che cercano qualcosa di autentico, lontano dai resort e dai porti turistici. Formentera, Ibiza, Menorca e Maiorca offrono ciascuna una versione diversa di questa tipologia: più discreta a Menorca, più internazionale a Ibiza, più radicata nella tradizione contadina nelle campagne di Maiorca.

Quanto costa un casale nelle Isole Baleari

I prezzi partono da 400.000 € per casali da ristrutturare nell'entroterra di Menorca o nelle zone meno note del nord di Maiorca. Si arriva a 25.000.000 € per finche restaurate con piscina, terreni estesi e vista sul mare. Il prezzo medio è 2.259.412 €. Le superfici variano da 40 a 19000 mq, con una media di 575 mq e da 1 a 38 camere. Il fattore che pesa di più sul prezzo è l'estensione del terreno: un casale con cinquanta ettari di uliveto e mandorleto vale molto più di un edificio equivalente su un lotto piccolo. Orientamento, privacy, pozzi storici e accesso carrabile sono elementi che spostano la valutazione. Ma c'è un dato che chiunque conosca questo mercato conferma: i casali autentici, con pietra a vista, travi originali e carattere storico, non tornano quasi mai sul mercato a prezzi inferiori rispetto all'acquisto.

Dove comprare un casale nelle Isole Baleari

Il Consell e la zona del Pla de Mallorca, nell'entroterra di Maiorca, sono le aree dove la concentrazione di finche storiche è più alta. Proprietà con mandorleti, cappelle private e cantine sotterranee, spesso a pochi chilometri da Palma. Santa Eugènia e Algaida sono i comuni più ricercati da chi vuole vivere nella campagna maiorchina senza rinunciare all'accessibilità. A Ibiza, la campagna di Sant Joan de Labritja e Sant Carles de Peralta offre casali bianchi circondati da pini, con una tranquillità che d'estate ha un valore enorme. Menorca propone finques nell'entroterra tra Ferreries e Es Mercadal, a cinque minuti dal mare, con terreni che spesso arrivano a venti o trenta ettari. I casali nelle Baleari vengono quasi sempre dotati di piscina, pergolato in pietra, cisterna tradizionale e orto recintato. Chi compra qui non cerca una casa vacanze. Cerca un posto che duri.