Hotel in vendita in Costa Blanca

Con 47 hotel in vendita, la Costa Blanca è oggi uno dei mercati più attivi per chi vuole investire nell'ospitalità sul Mediterraneo spagnolo. Non si tratta solo di turismo balneare. Questa fascia costiera della provincia di Alicante combina una stagione turistica tra le più lunghe d'Europa, oltre trecento giorni di sole l'anno, e una domanda internazionale che non accenna a rallentare. Gli acquirenti arrivano da Germania, Belgio, Gran Bretagna e Paesi Bassi, ma cresce la presenza di investitori scandinavi e dell'Europa dell'Est. Calpe, Altea, Jávea, Dénia e Moraira sono le zone più richieste per gli hotel di fascia alta, ognuna con un profilo di clientela e un posizionamento diverso.

Prezzi degli hotel sulla Costa Blanca

Un hotel sulla Costa Blanca parte da 650.000 € per strutture più piccole nell'entroterra o nelle cittadine meno esposte al turismo internazionale, e arriva a 6.500.000 € per boutique hotel fronte mare con terrazza panoramica, piscina e ristorante licenziato. Il prezzo medio si attesta a 1.500.000 €. Le superfici degli immobili commerciali vanno da 1 a 9000 mq, con una media di 1272 mq e un numero di camere tra 1 e 184. I fattori che pesano di più sulla valutazione sono la vicinanza al mare, l'esistenza di licenze turistiche attive, la presenza di parcheggio e spa, e il numero di stelle già assegnato dalla Comunidad Valenciana. Ma c'è un elemento che spesso fa la differenza: una terrazza con vista sul Mediterráneo o una piscina a sfioro visibile dalla strada valgono decine di migliaia di euro in più sul prezzo di vendita.

Dove comprare un hotel sulla Costa Blanca

Altea è il punto di riferimento per i boutique hotel di carattere: il borgo bianco sul promontorio attira una clientela colta e facoltosa, e le strutture ricettive con architettura tradizionale valenciana raggiungono le valutazioni più alte. Jávea e Moraira sono la scelta di chi cerca un hotel con una clientela fidelizzata di alto profilo, prevalentemente nordeuropea, con picchi di occupazione che si estendono ben oltre l'estate. Calpe, con la sua Peñón de Ifac riconoscibile anche da lontano, concentra hotel di medie dimensioni con un volume di turisti molto elevato. Dénia, a nord, è in espansione: porto attivo, traghetti per le Baleari e un'offerta gastronomica che porta ospiti anche fuori stagione. E poi c'è Benidorm, che molti sottovalutano come mercato di investimento: gli hotel di grande capienza qui girano con tassi di occupazione tra i più alti della Spagna.