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353 risultati per:

Case di lusso in vendita a Aix-en-Provence, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 110.936.000
    160 m² 3 4
    Presentato da SOPHIE LECOMTE | Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 121.698.000
    220 m² 2 5
    Presentato da FABRICE LENOIR | Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 118.387.000
    202 m² 2 4
    Presentato da ANDRE ARAYE | Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 222.700.000
    260 m²
    Presentato da FABRICE LENOIR | Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 219.388.000
    295 m² 7
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 1.101.080.000
    1.000 m² 20
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 288.930.000
    550 m² 7
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 163.920.000
    340 m² 6
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 139.912.000
    291 m² 4
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 98.931.700
    180 m² 1 4
    Presentato da FABRICE LENOIR | Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 194.552.000
    360 m² 6
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 132.047.000
    260 m² 5
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa Unifamiliare a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 82.374.100
    250 m² 6
    Presentato da Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 113.420.000
    194 m² 4
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection
  • Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    Casa di lusso a Aix-en-Provence, Bocche del Rodano
    ₽ 82.374.100
    160 m² 5
    Presentato da Emile Garcin Aix en Provence
    Collection

Guida di lusso

327 case in vendita ad Aix-en-Provence compongono un mercato che non conosce crisi. La ragione è semplice: chi arriva qui, difficilmente riparte. Le case provenzali hanno un carattere che non si imita: pietra calcarea chiara, volets colorati, fontane nei cortili interni, giardini profumati di lavanda e rosmarino. La domanda viene da acquirenti parigini, britannici e scandinavi, che scelgono Aix per la qualità della vita e la vicinanza con Marsiglia, Arles e il Luberon. Venelles, Le Tholonet e Rousset sono le zone periferiche dove le case indipendenti con terreno trovano il loro habitat naturale.

Quanto costa una casa ad Aix-en-Provence

Il mercato delle case ad Aix-en-Provence è articolato, ma i numeri parlano chiaro. Una casa nella cintura periurbana parte da 17.264.450 RUB e può arrivare a 536.488.750 RUB per le proprietà con parco e piscina nei quartieri più riservati. Il prezzo medio si attesta a 73.661.358 RUB. Le superfici vanno da 54 a 1011 mq, con una media di 249 mq. Il numero di camere oscilla tra 2 e 20. Quello che fa la differenza sul prezzo non è solo la metratura. Contano l'esposizione a sud, la presenza di un giardino maturo con pini parasoli e ulivi, e la distanza dal centro storico. Ma c'è un dettaglio che molti sottovalutano: le case con mas tradizionale, ovvero il corpo principale della fattoria provenzale, valgono sensibilmente di più perché sono irriproducibili.

Dove comprare una casa ad Aix-en-Provence

Il Quartier Mazarin, a sud del corso Mirabeau, è il riferimento per chi cerca una casa d'epoca inserita nel tessuto storico della città. Hôtels particuliers settecenteschi con cortili interni, cantine profonde e facciate in pietra. Il quartiere Saint-Jean-de-Malte concentra case borghesi con giardino privato, a pochi passi dai musei. Ma è l'arco collinare a est, verso Le Tholonet e la Montagne Sainte-Victoire, che offre le case più ricercate: proprietà indipendenti con terreno, piscina, pergolati di vite e una vista che Cézanne ha reso famosa in tutto il mondo. A ovest, verso Gardanne e Pertuis, i prezzi scendono e lo spazio aumenta, con case su lotti generosi adatte a chi vuole un progetto di ristrutturazione di carattere. Ogni zona ha la sua logica, e vale la pena capirla prima di scegliere.