Descrizione
Raro castello di casa - il nome significa "casa della felicità" - si trova su un grande masso dell'era glaciale nel mezzo delle romantiche montagne della Carinzia, non lontano dal lago Wörthersee e offre quindi una vista meravigliosamente libera sul bellissimo paesaggio. Menzionato per la prima volta nel 1193, negli ultimi anni il castello è stato trasformato in una speciale residenza di famiglia con grande attenzione ai dettagli per il tessuto edilizio storico e grande sforzo economico. L'imponente parco del palazzo è ideale anche come centro per eventi sociali. L'area del castello di circa 46.244 m² comprende, oltre al castello residenziale di rappresentanza con biblioteca e cappella interna, un vasto parco che comprende un laghetto balneabile con stabilimento balneare, un campo da tennis, un eliporto e un edificio amministrativo/personale con 6 unità abitative. Attraverso un vialetto privato nel parco recintato del castello, si accede al complesso a quattro ali su due piani attraverso un'imponente torre d'ingresso, che si raggruppa attorno ad un suggestivo cortile interno irregolare con arcate a pilastri nell'ala ovest. Il piano terra ospita numerosi saloni di rappresentanza che possono assumere diverse funzioni, una grande cucina del castello, una cappella barocca del castello completamente attrezzata, un'area benessere e fitness e vari locali laterali. Al piano superiore si trovano un'ampia camera matrimoniale e bellissime camere da letto con vari bagni per la famiglia e gli ospiti. Una biblioteca simile a un loft rappresenta un grande deposito di conoscenza con i media moderni all'interno di questo insieme storico.Una cantina storica con una stanza invita gli amanti del vino a soffermarsi. Un'offerta complessiva unica: il prezzo di acquisto di 24 milioni di euro si riferisce all'edificio. Su richiesta si possono acquistare anche le opere d'arte e di antiquariato del palazzo e del parco. Inoltre è possibile acquistare circa 45 ettari di terreno intorno all'area del castello. Il venditore è stato informato dell'obbligo di presentare un certificato energetico e lo presenterà successivamente. Fino ad allora si considera concordata l'efficienza energetica complessiva che corrisponde all'età e al tipo di edificio. A soli 10 minuti dal lago Wörthersee e dal centro della città di Klagenfurt, il castello offre una posizione ideale nella provincia austriaca più meridionale della Carinzia. In 2,5 ore puoi anche goderti lo stile italiano a Venezia. L'omonimo campo da golf a 27 buche è letteralmente alle porte ed è solo una delle innumerevoli opportunità sportive che il paesaggio lacustre e alpino della Carinzia offre tutto l'anno. Come capoluogo di provincia, Klagenfurt ha un gran numero di negozi, medici, cliniche, una buona offerta culturale e culinaria e un proprio aeroporto Castello - circa 20 camere su circa 1.400 m² di superficie - suite di rappresentanza al piano terra e piani superiori - cappella barocca del castello del 1670 - biblioteca in stile loft con le ultime tecnologie - sauna, bagno turco e sala fitness - ampia cantina con una riuscita simbiosi di architettura antica e nuova - garage per cinque auto - parcheggi esterni - impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio e/o legna - l'approvvigionamento idrico avviene tramite il nostro pozzo di falda e l'allaccio alla rete idrica pubblica - impianto di allarme con sei telecamere esterne con sorveglianza pressoché totale dell'area esterna - tutte le stanze sono dotate di sistemi B&O per l'intrattenimento , WLAN, i televisori possono essere gestiti tramite una stazione centrale di ricezione - eliporto Schlosspark - laghetto balneabile con una circolazione di circa 3.000 m² pompa e filtro - Stabilimento balneare con cucina estiva e servizi igienici - Due stagni naturali sono alimentati da un piccolo ruscello che trasporta temporaneamente l'acqua - Campo da tennis - Alberi e piante locali e in parte rari - Sculture disponibili opzionalmente disegnate dal professor Ernst Fuchs - Opere d'arte disponibili e oggetti d'antiquariato - Opzionalmente disponibili per la vendita di circa 45 ettari di terreno per la casa dell'amministratore e del personale "Moarhaus" - cinque appartamenti e un ufficio per l'amministrazione del castello
