Descrizione
Eccellente proprietà composta da villa con piscina, giardini, ampio terreno e aeroporto privato, situata in una zona privilegiata dell'Alentejo, a metà strada tra Lisbona e l'Algarve. Questa proprietà unica con costruzioni, ambiente e atmosfera di alta qualità dà la possibilità di vivere in tutta comodità, sicurezza, privacy e può volare quasi tutti i giorni dell'anno, compreso l'inverno, grazie al clima mite e alla leggera possibilità di pioggia. La proprietà ha 29 ettari. (290.750 mq) E' tutto recintato ed è composto da aree separate: # Aeronautica, con ingresso indipendente, hangar, pista, parcheggio aeromobili e parcheggi per auto per molti visitatori e ulteriori strutture di supporto compreso l'alloggio. # La casa principale ha due ingressi separati collegati alla piccola cappella da 3 archi. # La piscina ha una casa di appoggio opportunamente separata dalla villa principale. # L'area agricola con capannone macchine e cabina in legno con pergola vite da tavola e dispone di 2 ingressi appropriati. - La casa principale ha all'esterno il tipico stile dell'Alentejo, ma è costruita con le più moderne tecnologie. Si compone di ingresso decorato con vetrate colorate, due camere da letto in suite con ampi armadi e una suite speciale con soggiorno separato e cabina armadio; la comoda palestra è situata accanto alle camere degli ospiti; l'ufficio è grande e vicino c'è un bagno sociale con piastrelle dipinte a mano come lo stile del settimo secolo; il soggiorno è ampio e dispone di una zona invernale con un bel camino e di una zona estiva con accesso diretto all'ampio terrazzo esposto a sud; la sala da pranzo è collegata all'ampia cucina adiacente alla sala barbecue separata con forno a legna decorata con un bel pannello in maiolica che allude alla zona. Il pavimento delle stanze è in legno esotico brasiliano ad alta resistenza; le aree comuni sono realizzate in piastrelle regionali anche ad alta resistenza. La casa ha un ottimo isolamento tra pareti e infissi in alluminio laccati di bianco a taglio termico e vetrocamera, ha tapparelle in alluminio dello stesso colore coibentate nelle lame, che conferisce grande inerzia termica con conseguente tasso di efficienza di Classe A+, eccezionale e raro in case private. La casa dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento che dona un grande comfort. Poiché funziona a bassa temperatura, il consumo di carburante è molto basso (pannelli solari e caldaia a legna con una caldaia a combustibile come riserva). Dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, compresa la cucina, ma con una buona regolazione dell'ombreggiatura delle tapparelle, non è necessario utilizzarla. Il piano inferiore è ancora più grande del piano della casa e oltre all'ampio garage per molte auto dispone di un'ampia lavanderia, bagno con bagno turco, 3 ampi ripostigli, locale caldaia e impianto solare. L'ascensore collega comodamente entrambi i piani. Tutto è regolato automaticamente: impianto di riscaldamento, pannelli solari ad alto rendimento, caldaie a legna ea combustibile, acqua calda sanitaria e vari impianti di irrigazione. Ci sono molte prese di corrente interne ed esterne convenientemente predisposte per essere utilizzate facilmente. Il sistema di allarme ha diverse zone di protezione e pulsanti antipanico all'esterno, ma la proprietà si trova in una zona sicura e tranquilla e non è successo nulla di anomalo. - La casa per il custode dispone di camera da letto con ampio guardaroba, soggiorno con cucina e bagno. Dispone inoltre di riscaldamento e aria condizionata. La casa del custode può essere utilizzata come una suite molto speciale perché è comodamente collegata alla casa principale. - La cappella è piccola e benedetta, dispone di riscaldamento e illuminazione piacevole attraverso allusive vetrate colorate. - La piscina è grande e traboccante di acqua che può essere riscaldata dal sistema solare e il sistema di trattamento dell'acqua non è convenzionale con cloro o altri prodotti chimici, ma piuttosto quello utilizzato dalla NASA con ioni rame e ossigeno attivo e CO2 per regolare il pH, con conseguente in acqua protetta e pura. L'ampio giardino a prato è circostante e invita al riposo in quanto gode di grande privacy grazie alla protezione di arbusti e alberi ad alto fusto. La pool house di supporto è ampia e può essere utilizzata anche come abitazione in quanto ha tutte le condizioni: cucina, soggiorno, bagno, camino, aria condizionata, barbecue e tutto il necessario per la piscina e la sala attrezzi da giardino. - L'aeroporto certificato internazionale ICAO/EASA si trova sul lato opposto della proprietà. La pista ha 550 metri ed è stata utilizzata da velivoli dall'ultraleggero al Cessna 172 e al bimotore Cessna push-pull. L'hangar ha spazio per diversi velivoli, elicotteri inclusi a causa dell'altezza del cancello sufficiente. Al primo piano c'è ufficio, bagno completo, ampio soggiorno, 2 camere da letto con guardaroba e ripostiglio. Al piano terra c'è un bagno completo, ampia cucina, soggiorno e laboratorio. Questo insieme può essere abitato autonomamente. All'esterno ci sono due bagni per gli ospiti, deposito tecnico e aria compressa centralizzata. C'è spazio per costruire più hangar, se necessario, o anche un insieme di villette. - La parte agricola è costituita da terreno di classe “A”, vasca di irrigazione, due pozzi con capacità per l'intero sistema di irrigazione della proprietà ed esiste anche acqua in pressione proveniente dal sistema di irrigazione integrato dell'Alentejo (Alqueva), che consente di coltivare qualsiasi tipo di pianta, oppure alberi che necessitano di una grande quantità di irrigazione. Può essere una buona opportunità avere una proprietà unica ed eccezionale in un'ottima posizione in Europa con un clima fantastico a un costo accessibile.
