Descrizione
Vu LAM della società RESEAU BROKERS® vi propone diversi lotti di terreno adibiti a uffici nel centro città di Evry-Courcouronnes (tra cui quello di 185 m²). Edificio situato nel cuore dell'agglomerato urbano di Evry Courcouronnes, nella seconda periferia sud di Parigi. Uscita autostradale A6 n. 7, Nationale 104 Francilienne, Nationale 7 RER D4: Orangis - Bois de l'Epine Autobus della rete TICE Edificio per uffici di lusso, R+4 con facciate continue dotato di numerosi posti auto privati. SERVIZI: Parcheggi privati sotterranei e scoperti Controllo accessi tramite citofono e codice digitale Ascensore Uffici parzialmente divisi Servizi igienici privati Pavimenti in moquette / Controsoffitti / Illuminazione da incasso / Battiscopa lungo il perimetro Servizi di qualità Riscaldamento tramite ventilconvettore CONDIZIONI FINANZIARIE: AFFITTO UFFICIO: 98 €/m²/anno/IVA escl./spese escluse AFFITTO PARCHEGGIO INTERRATO: 480 €/unità/anno/IVA escl. AFFITTO PARCHEGGIO ESTERNO: 250 €/unità/anno/IVA escl. AFFITTO ARCHIVIO INTERRATO: 45 €/m²/anno/IVA escl./spese escluse SPESE (disposizioni 2021): 63,12 €/m²/anno/IVA escl. TARIFFA FISSA ARCHIVIO: 7 €/m²/anno/IVA escl. IMPOSTA SULLA PROPRIETÀ: 27,84 € €/m²/anno/IVA escl. TEOM: €4,39/m²/anno/IVA inclusa IMPOSTA UFFICIO: €5,18/m²/anno/IVA escl. IMPOSTA PARCHEGGIO: €30,00 per unità/anno/IVA escl. Commissioni di redazione contratto di locazione: €1.200 IVA escl. Esempio per l'ufficio di 185 m² al piano terra: €3.060/mese spese incluse, IVA esclusa Altre aree disponibili: 95 m², 322 m², 335 m², 350 m², 365 m² Parcheggio e Sono inoltre disponibili sale di archiviazione. Condividi la tua esigenza con me via email. Ti invierò il file. Spese pari a € 5.509, escluse le imposte a carico dell'inquilino. Accantonamento oneri € 973 IVA esclusa/mese, adeguamento annuale. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (imprenditore individuale). Il tuo consulente RESEAU BROKERS®: Vu LAM Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
