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Prestigiosa casa di 2665 mq in vendita Albanyà, Spagna

€ 1.250.000
2.665 m² 10 10

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Descrizione

La fattoria si trova nel comune di Albanya, regione dell'Alt Emporda, provincia di Girona.Ha una superficie legale di 521 ha, anche se in realta, a causa della sua orografia, la sua superficie effettiva e maggiore.Si compone di due fattorie insieme ei livelli variano da 1.170 m di altitudine a 720 m di altitudine circa.Bosco di lecci, querce e pini fondamentalmente con 20 ettari di campi coltivati.



La prima fattoria ha una superficie di 201.67ha.con un casale in perfette condizioni di 183m2 di pianta con 515 m2 costruiti distribuiti su tre piani, piu un fabbricato annesso per un magazzino di 316m2 di piante con 454m2 costruiti distribuiti su due piani.A circa 300 metri dal casale e presente una cisterna con accesso per elicotteri e idranti per i vigili del fuoco, che viene riempita permanentemente con l'acqua di una sorgente posta sopra di essa.Consiste anche di un altro manso, in stato fatiscente, ma che compare nel catalogo delle case coloniche catalane, quindi sarebbe possibile ricostruirlo.In questo podere sono presenti alcune miniere d'argento che erano in funzione fino alla meta del XX secolo, oltre a un casale che fungeva da abitazione per i minatori, quasi completamente demolito.



La seconda fattoria ha una superficie di 319.33ha.con un casale in perfette condizioni di 490 mq di pavimento e 1140 mq di superficie costruita dislocati su tre piani, accanto a questo si trova un fabbricato di tipo casale destinato a pagliai e recinti di 305 mq di superficie, anch'esso in perfette condizioni tranne una piccola parte annessa a la lo stesso in cui il tetto e crollata, ma comprende anche una colonica 125m2 con una superficie costruita di 250m2 si sviluppa su due piani.Consiste anche di un eremo romanico che appartiene al Bisbado in perfette condizioni, e vicino ad esso una casa di campagna in stato fatiscente, un antico bastione romanico del XII o XIII secolo, che originariamente fungeva da guardia avanzata e torre di avvistamento per il Castello e che sicuramente apparteneva al momento di un certo signorFeudale, documentato nell'enciclopedia della Catalogna romanica, questo casale compare anche nel catalogo delle case coloniche in Catalogna, quindi e fattibile anche la sua ricostruzione.



Inoltre l'azienda dispone del Plan Tecnic de Gestio i Millora Forestal (PTGMF), grazie al quale e possibile effettuare lo sfruttamento forestale.E anche il Plan Tecnic de Gestio Cinegetica (PTGC), approvato il 23 maggio 2014 concedendo come zona di caccia privata a pieno regime, che autorizza la capacita di cacciare, di grossa selvaggina: Cinghiale, Muflone, Cervo, Daino e Capriolo, e un piccolo gioco Becadas.

500

Dettagli

Camere
10
Camere da letto
10
Bagni
10
Superficie esterna
5.210.000 m²
Superficie interna
2.665 m²
Codice
CP-6626

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