Descrizione
Villa in una posizione da sogno con vista panoramica a Garmisch-Partenkirchen / assolutamente tranquilla e allo stesso tempo centrale / 82467 Garmisch-Partenkirchen Esclusiva villa di campagna di un rinomato architetto in una posizione preferibilmente tranquilla e centrale nel quartiere di Garmisch. Con una grandiosa vista a tutto tondo sul paesaggio montano e sui prati fioriti circostanti. A pochi minuti a piedi dalla zona pedonale e dai vicini sentieri escursionistici, piste da sci di fondo e piste da sci in inverno. La soleggiata villa familiare offre molto spazio per la famiglia e gli amici. La disposizione ben congegnata della stanza, con dimensioni ottimali, garantisce un'atmosfera di benessere molto piacevole. L'ingresso di rappresentanza con l'ampia scala in legno al ballatoio al piano superiore dà un primo sguardo attraverso gli archi nel giardino con la loggia per le serate accoglienti davanti al camino. L'ufficio, la sala riunioni o la camera degli ospiti hanno qui un proprio ingresso separato. Il luminoso soggiorno è apertamente collegato alla sala da pranzo tramite un arco a tutto sesto. L'accogliente sala da pranzo con stufa in maiolica e soffitto sospeso con travi in legno offre l'accesso diretto alla terrazza soleggiata con vista panoramica. La cucina è direttamente adiacente qui e dispone di un proprio ripostiglio di fronte ad essa. Al piano superiore si trovano quattro camere con due bagni e un ampio studio. Un ampio bagno con vasca, doccia e spogliatoio è direttamente collegato a due camere da letto. Il secondo bagno con vasca e WC separato è assegnato alle altre due stanze e all'ampio e luminoso monolocale con struttura a tetto aperto tramite il ballatoio. La casa dispone di 285 m² di superficie abitabile al piano terra e al primo piano, oltre allo spazio utile nel seminterrato con sauna, sala hobby, officina e una capanna in giardino. L'ampio garage doppio consente un ulteriore accesso diretto alla casa e al giardino tramite un'anticamera. Chi va in vacanza qui a Garmisch-Partenkirchen è felice, e chi ha il permesso di vivere qui lo è ancora di più. C'è una vasta gamma di attività per il tempo libero in tutte le stagioni, estate e inverno. La natura con bellissime montagne e molti piccoli laghi incantevoli vi invitano a nuotare, andare in bicicletta, fare escursioni, sciare, fare sci di fondo, una meravigliosa qualità della vita. Allo stesso tempo Garmisch-Partenkirchen offre un'ottima infrastruttura con asili nido, molte scuole, medici, cliniche... Monaco di Baviera dista solo 90 km e Innsbruck circa 60 km. La commissione del broker è del 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto autenticato.
