Descrizione
ESCLUSIVA - Situata in una zona tranquilla nel cuore del villaggio di Luynes, questa villa di 6 locali di circa 190 m² dispone di piscina riscaldata, soffitta ristrutturata e posto auto coperto, il tutto su un terreno di 601 m². Il piano terra comprende un ingresso di 11,64 m² con ripostiglio, un soggiorno di 36,51 m² con accesso alla terrazza, una cucina separata di 13,10 m² con dispensa di 2,80 m², due camere da letto e una lavanderia con bagno con doccia e WC. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con ripostiglio, tra cui una suite padronale con bagno privato e ufficio, un WC, un bagno con triplo lavabo e un WC separato. Da una delle camere da letto si accede a una soffitta ristrutturata di 44 m² che potrebbe essere utilizzata come sala giochi. La villa è dotata di doppi vetri, riscaldamento elettrico e acqua calda a energia solare. Negozi e scuole sono raggiungibili a piedi. Affitto € 2.577,06. Deposito cauzionale € 2.577,06. Spese d'agenzia € 1.232,20, di cui € 568,71 per l'inventario. Disponibile dal 5 gennaio 2026. Contattare CIABAUD Immobilier +33 4 42 53 35 13. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
