Descrizione
Ulteriori offerte sono disponibili su www.VALMACOR.at A pochi minuti dal centro U1 di Kagran, tra Alte Donau e Donauzentrum, nelle immediate vicinanze della città/UNO sorgerà un nuovo complesso residenziale di alta qualità a basso consumo energetico con un'atmosfera vacanziera. Non è solo l'infrastruttura ad essere unica, ma la posizione coniuga il relax con la vicinanza alla città, grazie a ottimi collegamenti di trasporto, nonché eccellenti istituti scolastici, negozi e opportunità ricreative. Il complesso residenziale è esclusivo e offre spazio per 9 unità abitative, ha un seminterrato completo ed è dotato di attrezzature di alta qualità. Un parcheggio sotterraneo ben illuminato garantisce un rientro a casa comodo e sicuro. Un vano sotterraneo privato, nonché locali con serratura per biciclette e passeggini e l'accesso tramite ascensore garantiscono un deposito e una movimentazione facili e protetti. Il Top 2.07 è un appartamento di 158 m², 4 locali, 3 terrazze e occupa l'intero 2° piano del complesso residenziale. L'appartamento è concettualmente diviso in 2. Una parte aperta alla socializzazione, composta da un soggiorno molto ampio con cucina a vista, possibilità di camino aperto e uscita su 2 terrazze, e l'altra parte, privata, composta da 2 camere da letto, un piccolo ufficio, 2 bagni, un WC separato e una lavanderia. Gli arredi sono di alta qualità, moderni e progettati per il comfort e l'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre con tripli vetri, persiane veneziane comandate elettricamente, prese di corrente sufficienti, connessione internet e dati. Sono disponibili posti auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio a un costo aggiuntivo a partire da 42.900 EUR. Il canone di locazione di questo appartamento è di 427 EUR/mese. Nessuna commissione per l'acquirente! Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Allora non esiti a chiedere, signor... DI Corneliu TANASESCU sarà lieto di consigliarvi personalmente al numero +43 699 118 22 583. L'immobile non soddisfa le tue aspettative? Ulteriori offerte sono disponibili su www.VALMACOR.at Vi trattiamo meglio! Ulteriori offerte sono disponibili su www.VALMACOR.at L'appartamento si trova a pochi minuti dalla stazione U1 Zentrum Kagran, tra il Vecchio Danubio e il Donau Zentrum, in una nuova casa di alta qualità a basso consumo energetico con atmosfera vacanziera, nelle immediate vicinanze dell'UNO-Center. Non solo l'infrastruttura è unica, ma la posizione coniuga il relax con la vicinanza alla città, grazie a ottimi collegamenti di trasporto e a eccellenti strutture educative, commerciali e ricreative. Questa residenza esclusiva offre spazio per 9 unità ed è dotata di un seminterrato completo e di finiture di pregio. Un parcheggio ben illuminato garantisce un ritorno a casa comodo e sicuro. Un deposito sotterraneo privato, depositi per biciclette e passeggini con serratura e un ascensore garantiscono un deposito e una movimentazione semplici e protetti. Top 2.07 è un appartamento di 158 m², 4 locali, 3 terrazze e occupa la seconda mansarda dell'edificio. Questo appartamento può essere concettualmente diviso in due parti, una parte per la vita in comune composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, possibilità di camino e uscita su 2 terrazze, e l'altra parte, quella privata, composta da 2 camere da letto, un piccolo ufficio, 2 bagni, un WC separato e una lavanderia. Gli interni sono di alta qualità, moderni e progettati per il comfort e l'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche con comando a distanza. Sono ancora possibili modifiche di adattamento in attesa dell'avanzamento dei lavori. Naturalmente SENZA COMMISSIONI per l'acquirente! È possibile parcheggiare nel parcheggio sotterraneo in loco al costo aggiuntivo di 42.900 EUR. Il canone di locazione per questo appartamento ammonta a 427 EUR al mese. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? In tal caso, richiedete la vostra offerta personale e non vincolante. Il Sig. Corneliu TANASESCU sarà personalmente a vostra disposizione al numero +43 699 118 22 583 per qualsiasi domanda o consulenza di cui potreste aver bisogno. Questo oggetto non corrisponde alle tue esigenze? Ulteriori offerte sono disponibili su www.VALMACOR.at Vi trattiamo meglio! Informazioni conformi alle disposizioni di legge: Fabbisogno di riscaldamento: 24,9 kWh/(m²a) Fattore di efficienza energetica totale: 0,65 Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
