Descrizione
In posizione collinare e panoramica con spettacolare vista di tutti i colli circostanti a 360° (dal paese di Capiago, Cantù, Monte Rosa e Castel Baradello) nella frazione Castello di Capiago Intimiano, villa unifamiliare con ampio giardino. La costruzione è risalente al 1964 ,attualmente in ottimo stato di conservazione, avendo ricevuto nel corso degli anni lavori diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Nel 2006 è stato rifatto il tetto e creata la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento mansardato di mq. 160 (altezza al colmo 3.22 mt altezza minima 1.50) tutto con travi a vista e ampie vetrate, con eventuale accesso indipendente da scala esterna, nonchè è stato realizzato un portico laterale alla villa per parcheggio auto. La villa, disposta su tre livelli presenta al piano terra : ingresso con ampio e luminoso soggiorno con camino e splendide vetrate e particolare rivestimento del soffitto in legno, cucina, atrio notte con armadi, n° 2 camere e doppi servizi. Splendido porticato che corre sui due lati esterni della villa. Scala interna ed esterna in collegamento al piano superiore con ampio soggiorno con vetrate e terrazzo panoramico, attacchi già predisposti per cucina a vista (eventualmente delimitabile da tavolati divisori), atrio notte con le due camere, ampio bagno. A piano interrato l’ampia taverna con camino, zona lavanderia, ulteriori 3 locali di ampie dimensioni, centrale termica. Tettoia in legno per 4/5 autovetture e ampio piazzale per manovre.
Il giardino di mq. 5000 in gran parte pianeggiante con la possibilità di realizzare una piscina con ampia zona relax – solarium, zona barbecue già attrezzata, orto e tettoia per attrezzi da giardino. Doppio è l’accesso carraio e pedonale.
In corpo staccato una costruzione indipendente ove è collocato il box doppio a piano terra, spettacolare cantinone tutto sassi a vista al piano interrato con accesso da scala esterna.
L'unità immobiliare è già predisposta per essere suddivisa in 3 unità abitative indipendente.
Ottima soluzione per un nucleo familiare costituito da 2/3 famiglie ove è possibile godere della massima tranquillità e nella totale privacy.
Capiago è un ridente paese, dimora di numerose ville di alto prestigio, a due passi da Cantù e a 15 minuti in auto da Como, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale per Milano e la Svizzera.
