Descrizione
ARA GROUP REAL ESTATE-Salou,-Girona.-
2 magnifici appezzamenti in vendita sulla prima linea del mare, nella zona di Las Pinedas, questa proprieta e dovuta a 1 appezzamento di 22.949 m2 e un altro appezzamento di 13.418 m2, valutazione corrispondente in cui i 2 appezzamenti sono inclusi insieme.
Caratteristiche generali:
-Terreno urbano: non consolidato
-Piano di miglioramento urbano: PMU-05
-Localita: 'La Pedrera' Cap Salou
1.-Superficie approssimativa: 291.000 m2
2.-Superficie lorda massima edificabile: 0,20 m2/m2
3.- Usi Ammessi: Turistico-Alberghiero.
4.-Sistema d'azione: Ripartizione/Modalita di cooperazione
5.- Obiettivi:
Protezione del paesaggio. Conservazione della zona forestale nativa con una superficie libera non inferiore all'84% della superficie, circa 245 Conservazione del paesaggio, circa 245.000 M².
6-osservazioni:
La qualificazione di una parte dell'area come sistema di comunicazione, Cami de Ronda, consente l'accesso stradale all'area.
Per quanto riguarda l'intersezione stradale, (nello specifico il prolungamento di Calle Farello), questa sara realizzata al momento dello sviluppo dell'area, senza che cio impedisca qualsiasi azione preventiva di urbanizzazione della strada attuale, che ne garantisce il mantenimento.
La superficie dell'area e di circa 291.000 mq, e deve essere distribuita in:
-La superficie dell'area privata edificabile e di circa 46.000 mq, (16%)
-La superficie approssimativa degli incarichi e di 245.000 m2 (84%), di cui un minimo di 170.000 m2 sara destinato a spazi liberi.
*Nel prezzo di vendita non sono incluse tasse, spese notarili o registrazioni derivanti dall'acquisto-vendita.-
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