Descrizione
La Residenza Capo San Martino si trova in una delle zone più prestigiose di Lugano, ovvero Paradiso: una ricca vegetazione, un'atmosfera rilassata e una magnifica vista lago rendono questa parte di Paradiso il "place to be". Il centro storico di Lugano può essere raggiunto con una passeggiata di circa 20 minuti seguendo il lungolago.
La Residenza ospita 26 appartamenti divisi in 8 piani, oltre a delle facilities di primo livello, come una bella piscina coperta, una palestra, una sauna e bagno turco.
La location è strategica anche dal punto fiscale, in quanto la municipalità di Paradiso offre condizioni favorevoli rispetto a Lugano e alla maggioranza dei comuni limitrofi.
L'appartamento 7.2 si trova al settimo ed ultimo piano del palazzo. Il cuore dell'appartamento è senz'altro la grandissima zona giorno dalla quale si accede alla modernissima cucina a vista completamente equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau. con un'impattante vista lago. Dal soggiorno si accede anche al grande terrazzo di oltre 200 m2, dal quale si può ammirare una delle più belle viste lago di tutto il Luganese. La camera padronale è davvero ampia e ha a disposizione un'ampio bagno en-suite (rivestito di pregiato marmo nero) con vasca e doccia e una cabina armadio. La seconda camera da letto è anch'essa dotata di bagno-en suite. La terza camera/ufficio si trova in prossimità dell'entrata e ha anch'essa a disposizione un bagno-en-suite e una cabina armadio. Un bagno ospiti e la lavanderia completano l'appartamento. Un'ampia cantina è situata al livello 1 del building.
L'appartamento verrà rinnovato seguendo i render e la planimetria che si trovano in questo annuncio.
Superficie appartamento (100%): 234 m2
Superficie terrazza (50%): 230 m2
Superficie cantina (30%): 35 m2
Superficie commerciale: 359 m2
Prezzo: chf 5'900'000.-
Prezzo posti auto: 70'000.- cadauno
Prezzo per 1 anno di contratto:
Locazione mensile: 10'200.- chf
Spese accessorie: 800.- chf
Totale: 11'000.- chf
Prezzo per 2 anni o più di contratto:
Locazione mensile: 9'600.- chf
Spese accessorie: 800.- chf
Totale: 10'600.- chf
