Descrizione
BRUMANI | Casa da sogno a Teningen - con un ampio giardino, piscina coperta e una splendida vista sul Kaiserstuhl Teningen è ancora oggi un esempio di pianificazione urbana ed è una perla nella catena di piccole città storiche nel sud del Baden. Il centro storico, ricco di singoli edifici appositamente protetti e di un numero considerevole di piccoli monumenti esemplari documentati, si trova insieme ai suoi distretti Nimburg, Hecklingen e Nordweil ai margini della Foresta Nera nel nord di Breisgau, immerso in un secolare paesaggio culturale favorito dal clima in mezzo a boschi e prati e vigneti che producono i migliori vini della Germania. L'affascinante paesaggio alla periferia del triangolo di confine Germania - Svizzera - Francia, nella parte posteriore lo scenario maestoso delle pendici della Foresta Nera, le diverse offerte culturali e le numerose opportunità sportive e ricreative rendono la città una popolare località di villeggiatura. I visitatori hanno a disposizione un'ampia scelta di hotel, locande e appartamenti per vacanze in diverse categorie di prezzo e un'offerta gastronomica diversificata. Teningen è molto ben collegata in termini di trasporto dall'autostrada on-off. Un'altra particolarità è la vicinanza all'EUROPA PARK (ca. 20 km). I negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Benvenuti, perché qui vi aspetta una proprietà molto speciale, la cui unicità e versatilità non ha eguali. Grazie all'ottimo tessuto edilizio, una corrispondente ristrutturazione apre un enorme potenziale. La proprietà è attualmente divisa in 3 unità abitative, con i due appartamenti superiori più piccoli occupati dallo stesso proprietario. Sia attraverso il portone d'ingresso, sia attraverso un portone direttamente dall'ampio e profondo garage, si apre il portale d'ingresso estremamente spazioso, che si presenta con piastrelle in pietra chiara. La scala attigua conduce all'ingresso dell'appartamento tramite un'altra scala a livello del giardino o tramite il ballatoio. Entrando nel corridoio, il concetto di camera aperta, spaziosa e inondata di luce ispira. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una splendida vista sul Kaiserstuhl e l'accesso all'ampio giardino protetto dalla vista con le sue ampie terrazze, che aumentano notevolmente lo spazio di benessere. Un camino aperto - costruito in pietra naturale - lo completa. Una scala a chiocciola nel soggiorno apre un'altra stanza inondata di luce con 2 grandi lucernari. Sorprendentemente e impressionante, c'è anche una piscina (in disuso) con sauna e accesso separato al giardino nel seminterrato. Che si tratti di continuare ad usarlo come tale o di ampliarlo come sala hobby, home cinema o anche come appartamento aggiuntivo, qui ci sono molte possibilità. Questa proprietà unica offre un'enorme superficie in una posizione privilegiata con una vista fantastica. - Finestre in legno con doppi vetri - Grandi finestre e porte scorrevoli - Piastrelle in pietra chiara - Riscaldamento a pavimento - Grandi terrazze protette dalle intemperie con camino aperto - Ampio giardino privato - Piscina coperta, sauna, sala sportiva e molto altro - Alto e basso garage con accesso diretto al foyer - molta ulteriore area utilizzabile Convinciti di questa bellissima proprietà con il nostro video oggetto: https://youtu.be/P9LjcA632K0 Convinciti del potenziale e dell'unicità della proprietà! Importante: per poterti fornire sempre le informazioni essenziali e lo stato attuale delle cose immediatamente, abbiamo assolutamente bisogno di un numero di telefono su cui possiamo contattarti. Ti preghiamo di comprendere che non possiamo elaborare la tua richiesta senza queste informazioni.
