Descrizione
PROPRIETÀ - Adagiata su una collina con spettacolare vista sul mare dell'Argentario e dell'isola di Montecristo, si trova questa nuova, lussuosa azienda agrituristica circondata da ulivi e da un curatissimo giardino.
La proprietà si presenta in perfette condizioni e viene venduta completamente arredata. Attualmente offre un’attività ricettiva. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari, come la spettacolare piscina panoramica con copertura automatica. Significativa la produzione di olio biologico.
Realizzata in parte con ricercata pietra locale, l’azienda si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra ospita: reception, sala con angolo bar, cucina professionale completamente attrezzata, 6 camere con bagno - tutte aperte sul giardino - e l'accogliente salone in veranda affacciato sulla piscina. Dal piazzale - realizzato completamente in travertino - giungiamo alle 2 suite indipendenti con bagno.
Al primo piano, raggiungibile da comoda scala o da ascensore-montacarichi, troviamo 2 lussuosi, ampi appartamenti. Entrambi sono composti da: grande salone con cucina attrezzata, camera, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Un grandissimo terrazzo con vista spettacolare sull'Argentario caratterizza il piano. Nel seminterrato troviamo: ampio garage, locale tecnico e zona stoccaggio dell'olio, oltre a locali spogliatoio e bagni per lo staff.
Grande attenzione è stata riservata all’impatto energetico e ambientale: il sistema di riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica è super efficiente e sostenuto anche dall'impianto fotovoltaico presente sul carport. La proprietà è riscaldata e raffrescata da un impianto a pavimento corredato da un sistema di deumidificazione. Il tutto certificato da Casa Clima. Inoltre, un sistema d'allarme protegge la proprietà.
UBICAZIONE - L’agriturismo si trova sulle colline tra Montemerano e Manciano e vanta una vista che si estende fino alla costa dell’Argentario. La distanza dal promontorio dell’Argentario e dalle spiagge della Giannella e della Feniglia è di circa 37 Km. Nelle vicinanze, troviamo caratteristici borghi medievali di origine etrusca come Sorano, Sovana e Pitigliano, la città del tufo. Le città principali sono Orbetello e Grosseto dove troviamo i servizi principali tra cui: centri commerciali, supermercati, ospedali, farmacie, cinema, scuole, ristoranti e stazione degli autobus e dei treni.
Terme di Saturnia - 18 Km
Capalbio - 25 Km
Orbetello - 37 Km
Grosseto - 58 Km
Porto Santo Stefano - 43 Km
Porto Ercole - 43 Km
Siena - 132 Km
Roma aeroporto Fiumicino - 140 Km
Firenze aeroporto Peretola - 213 Km
Pisa aeroporto - 213 Km
