Descrizione
La migliore offerta di villa a Fasana nel 2022! Villa ultramoderna con la migliore posizione e il miglior prezzo! La villa è posizionata a soli 150 metri dal mare, in un contesto di ville moderne. È una posizione tranquilla e verde unica a Fasana, ma a 300-400 metri dal famoso porto dei traghetti con trasporto per le isole paradisiache di Bjuini. La villa si trova vicino alla zona verde e al lungomare che passa lungo la bellissima spiaggia di ciottoli. La costruzione è stata completata nel 2017-2018 secondo gli standard più elevati. La superficie totale è di 300 mq. Il terreno è di 642 mq. Si sviluppa su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano, ed è caratterizzato da un'ottima organizzazione spaziale degli interni e degli esterni. Inoltre c'è una magnifica terrazza sul tetto con vista spettacolare sul mare. Tutti i livelli sono collegati tramite ascensore. Al piano seminterrato si trova una taverna/konoba con cucina, tavolo da pranzo e camino interno per ritrovi serali con amici e familiari, wc, locale caldaia e un ulteriore locale che attualmente funge da lavanderia e piccola dispensa. Al piano terra c'è una camera per gli ospiti con bagno privato, un salone spazioso e ben arredato, collegato con una moderna cucina, sala da pranzo e un wc. Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza esterna attraverso una parete di vetro mobile. Il magico gioco di luce nella stanza è stato creato con l'aiuto di pareti di vetro fisse e mobili, che forniscono agli interni abbastanza luce naturale, indipendentemente dalla stagione. La cucina è dominata da una grande isola con accesso al terrazzo. La cucina è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Al piano superiore si trovano un ingresso con scale, quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, terrazzi. E dalle scale del primo piano si accede ad una spaziosa terrazza sul tetto con vista libera sul mare e sulle isole Brioni, dalla quale la vista è mozzafiato! Il design degli interni è stato curato dalla falegnameria in alluminio Schüco, mentre la villa è dotata di mobili italiani di alta qualità e dal design più raffinato. I bagni offrono anche piastrelle e sanitari italiani di alta qualità. Il design esterno senza tempo è stato curato dalla famosa pietra di Brač, che è stata posizionata intorno alla piscina e nella taverna. La qualità della costruzione e dei materiali utilizzati nella costruzione di questa villa garantiscono sicurezza, longevità e godimento indisturbato di tutto il fascino che questa villa offre. A parte la scala interna, tutti i piani sono collegati da un ascensore (!!!) situato all'interno della villa, quindi anche le persone meno mobili possono muoversi liberamente. La villa dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ogni stanza e camera è dotata del proprio aria condizionata fenkoiler. La casa viene venduta arredata come da foto. La villa è dotata di pannelli solari, sistema di videosorveglianza, allarme, citofono, telecomando per il cancello del parcheggio, sistema Wi-Fi, tapparelle elettroniche sul telecomando e zanzariere sono installate su ogni finestra e porta. L'attrezzatura della villa parla da sola. È un immobile da vere 5***** stelle. Su un terreno di 642 mq si trovano: piscina privata riscaldata di 4x9,5 metri con tutte le attrezzature necessarie (idromassaggio, luci colorate, geyser, cascata, ecc.) zona solarium vasca idromassaggio camino barbecue cucina esterna coperta con tavolo da pranzo parcheggio per più auto Perfetto scelta di trasferirsi in Croazia. Rif: RE-U-12308Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
