Descrizione
Stai cercando un nuovo condominio elegante? Oppure stai cercando una villa di interesse con lo scopo di affittare gli appartamenti a vacanzieri e ospiti delle terme? Allora abbiamo proprio quello che stai cercando! Nella località termale di Baden è in vendita un'elegante villa d'epoca. Il fascino speciale dell'edificio in stile Art Nouveau del 1907 ti impressionerà direttamente. Informazioni generali La storica villa si trova in una posizione tranquilla a Baden, ai piedi del Mitterberg e vanta una vista sulla campagna. La villa è attualmente composta da 3 unità abitative separate, ciascuna delle quali misura circa 90 mq. L'uso della proprietà offre grandi possibilità: dal condominio agli affitti a breve e lungo termine fino ai vacanzieri o agli ospiti delle terme, tutto è possibile. Suddivisione dei locali: piano rialzato Il piano rialzato è raggiungibile tramite un ingresso separato ed elegante. Qui troverete un'ampia anticamera, dalla quale si aprono le seguenti stanze: bagno, camera da letto, soggiorno con vetrata, una cucina moderna spaziosa e completamente attrezzata e una sala da pranzo. C'è anche un ripostiglio e un armadio (può essere utilizzato come seconda camera da letto). 1° piano Il piano rialzato è lo stesso del 1° piano per quanto riguarda la disposizione, ma questo è caratterizzato dalla particolarità di un terrazzo di 33 mq, esposto a ovest. Soffitta Nell'attico della villa si trova un'altra elegante unità abitativa con una camera da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e servizi igienici. I tetti spioventi della casa sono adibiti a 2 ripostigli. Seminterrato L'intera villa ha un seminterrato e dispone di spazio sufficiente per riporre oggetti per la casa. I locali del custode sono nel seminterrato: 2 ripostigli piastrellati o lavanderia, 1 camera da letto, 1 bagno con vasca ad angolo, wc. L'intera villa è arredata con mobili in stile liberty. I mobili possono essere presi in consegna dopo il pagamento. Ubicazione/infrastruttura Nonostante l'eccellente ed esclusiva posizione tranquilla a Baden, nelle vicinanze sono presenti innumerevoli possibilità di shopping e aree ricreative. Questi includono il Doblhoffpark, lo Schlosshotel Weikersdorf e il Kurpark Baden. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora sentiti libero di contattarci in qualsiasi momento. Saremo lieti di fissare un appuntamento per la visione. Tutte le informazioni nell'esposizione sono soggette a modifiche e si basano esclusivamente sulle informazioni che ci sono state inviate dai nostri rispettivi clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, accuratezza e tempestività di queste informazioni. Il diritto di prevendita è espressamente riservato, salvo accordo con il cliente in merito alla conferma dell'acquisto/prenotazione Informazioni ai sensi di legge: Fabbisogno termico: 151,0 kWh/(m²a) Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)
