Descrizione
LUMINOSO, SPAZIOSO E TRANQUILLO APPARTAMENTO DI LUSSO DI 157 MQ DI ZONA ABITABILE ALL'ULTIMO PIANO NEL CENTRO STORICO DEL PAESE CON ASCENSORE, DOPPIO GARAGE E GRANDE TERRAZZO. Appartamento di lusso situato nel centro storico di Perpignan, ai piedi della Cattedrale di Saint Jean, in un ambiente privilegiato e tranquillo con facile accesso. Grazie alla sua posizione eccezionale, i negozi locali sono a pochi secondi a piedi e gli eventi culturali sono a meno di 5 minuti a piedi. Questo appartamento di passaggio molto luminoso si trova all'ultimo piano (secondo piano) in un edificio di lusso con carattere, con ascensore. Appartamento completamente ristrutturato con finiture e servizi di alta gamma e di qualità, composto da 4 vani, la sua superficie abitabile è di circa 157 mq e le sue condizioni sono impeccabili. Dispone inoltre di un garage doppio di circa 36 mq, un ampio terrazzo di circa 33 mq e una cantina di circa 12 mq. Molto fascino con la sua completa e moderna ristrutturazione pur conservando la sua autenticità con in particolare le sue travi a vista e le sue altezze del soffitto di oltre 3 metri. Ogni ambiente è dotato di luminosità e grande volumetria, pavimento in parquet di rovere massello, aria condizionata inguainata reversibile, doppi vetri, ampie aperture con chiusure sia in tapparelle elettriche che in legno, e ventilazione CMV canalizzata. Questo appartamento è composto da 4 vani per una superficie abitabile di circa 157 mq. Molto luminoso e spazioso soggiorno di circa 43 m² con molto fascino caratterizzato da travi a vista e un camino, il tutto con soffitti alti a cattedrale e 3 grandi porte finestre con vista sul centro storico di Perpignan. L'ampia terrazza di circa 33 m² si trova proprio di fronte con accesso attraverso una vetrata molto grande. Nell'estensione di questo spazio abitativo, cucina di circa 9,50 m², semichiusa, moderna e funzionale con materiali e attrezzature di qualità e con una grande porta finestra. Poi, camera da letto o ufficio con un bel volume di circa 22 mq molto luminoso con 2 grandi porte finestre con vista sul centro storico di Perpignan, dispone di camino. Proseguendo, ampia camera da letto di circa 19 mq con spogliatoio molto ampio e 2 finestre. Poi, camera da letto di circa 13 mq con 1 porta finestra che conduce all'ampio terrazzo. Bagno contemporaneo, spazioso e molto luminoso grazie al suo grande pozzo a giorno e dotato di un'ampia cabina doccia. Presenza di 2 servizi igienici separati. Questo appartamento comprende, oltre a questi locali, una lavanderia con una superficie di oltre 4 m² e un altro locale chiuso con una superficie di circa 5,65 m², che può essere utilizzato come ripostiglio o un altro bagno progettandone la installazione. Questo appartamento dispone di un'ampia terrazza privata riparata dal vento, di circa 33 m² di superficie, metà coperta e metà aperta verso il cielo. Garage doppio di circa 36 mq con portone motorizzato molto ampio di 4 metri. Possibilità di parcheggiare 2 auto con accesso molto facile e unico. Piccola comproprietà di soli 6 comproprietari. Tutti i dipinti del vano scala delle aree comuni sono stati rifatti. Questo appartamento è idealmente situato nel centro storico della città di Perpignan, pur essendo lontano dall'inquinamento acustico. 10 minuti dalle spiagge e dal mare, 5 minuti dalla stazione TGV, 10 minuti dal suo aeroporto e 30 minuti dalla Spagna. Venite a scoprire questo appartamento di lusso raro e unico con in particolare un garage doppio, un'ampia terrazza e un ascensore, che unisce il fascino dell'antico e la ristrutturazione contemporanea di qualità, con i suoi circa 157 m² di superficie abitabile e i suoi circa 81 m² di annessi e annessi, pur essendo a pochi secondi a piedi dai negozi.
