Descrizione
La luce è vita, ce n'è abbastanza qui ogni giorno con l'architettura moderna. Questa è una casa unifamiliare progettata e opzionale di ELK. ************************************************** *************** Decidi tu se vuoi un diverso tipo di tetto o una diversa dimensione della casa. ELK agisce esclusivamente come impresa edile! Il progetto è attualmente in fase di pianificazione e il tuo vantaggio è che puoi ancora cambiare alcuni punti, costruisci il modo in cui vorresti vivere. In una consulenza personale, determineremo insieme a voi tutti i dettagli della casa dei vostri sogni. Con riserva di modifiche del prezzo o dell'equipaggiamento, nonché di eventuali errori. Chiama ora, determini ancora il processo di costruzione. Thormann & Zimdars HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: dal mercoledì alla domenica dalle 11:00 alle 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Kelsterbach è una piccola città nel distretto dell'Assia di Groß-Gerau con 17.013 abitanti (al 31 dicembre 2021). Si trova nella periferia sud-occidentale di Francoforte sul Meno. La città si trova rispettivamente sulla sponda sinistra, est e sud-est del fiume Meno e ad ovest della foresta cittadina di Francoforte. Kelsterbach confina a ovest con Okriftel, un distretto di Hattersheim am Main (Main-Taunus-Kreis), a nord con i distretti di Sindlingen, Höchst e Schwanheim della città indipendente di Francoforte sul Meno, a est e a sud con il zona dell'aeroporto di Francoforte e nel sud-ovest della città di Raunheim. Kelsterbach ha un punto di collegamento con la A 3, tramite la B 40a e una strada di raccordo si può raggiungere rapidamente la A 66. La Mainbahn attraversa Kelsterbach, da dove si dirama il percorso aeroportuale per l'aeroporto di Francoforte sul Meno alla stazione di Kelsterbach. Le linee S-Bahn S8 e S9 circolano su entrambe le tratte. Questi portano all'aeroporto di Francoforte in tre minuti, alla stazione centrale di Francoforte in quindici minuti e alla capitale dello stato Wiesbaden in 30 minuti. Solo ELK mostra circa 500 offerte di case con proprietà attuali e reali: www.bauen-rhein-main.de ---------------------------- ----------- Per L'ELK EFH 129 è sinonimo di flessibilità elegante e alta qualità e convince già nell'area d'ingresso. Grazie all'accesso diretto alla cucina, i tuoi acquisti possono essere riposti in modo rapido e semplice. Ideale per le famiglie, invitante per gli ospiti e vario con tanto spazio di gioco e di stivaggio. Su un bellissimo terreno di demolizione di 600 m² a Kelsterbach, l'acquirente sostiene i costi di demolizione, circa 35 - 40.000 € CHIAVI IN MANO! Linea interna "Comfort" - Efficiency House 40 - Immobile compreso nell'offerta (quota di € 460.000) - pavimento compreso - impianto di ventilazione compreso - pompa di calore aria o - pompa di calore aria-acqua - finestre triplo vetro plastica-alluminio - incluse tapparelle elettriche in alluminio - chiavi in mano (tutto fatto) - 10,11 mx 8 m Al piano terra si trova il centro della casa spazioso e luminoso con un soggiorno-pranzo di oltre 30 m², con 2 finestre e 2 ampie camere matrimoniali portefinestre in giardino, grande cucina (14 m², aperta), corridoio, guardaroba nel sottoscala, HAR/HWR e bagno per gli ospiti con doccia. Al piano superiore si trovano 2 luminose camere per bambini con vetrate a tutta altezza. (ciascuno più di 13 m²) Il bagno alla luce del giorno ha un radiatore a scala, 2 lavandini, doccia a filo pavimento, anche un elemento finestra dal pavimento al soffitto per far entrare molta luce e rendere il vostro soggiorno il più piacevole possibile. La camera da letto principale è altrettanto spaziosa (11 m²), ha anche una finestra dal pavimento al soffitto e spazio sufficiente per i tuoi armadi in uno spogliatoio separato (5 m²).Questa casa ha una pompa di calore ad aria per la ventilazione, il riscaldamento e il raffrescamento o una pompa di calore aria acqua con riscaldamento a pavimento, isolamento pareti esterne ottimale valore U 0,12 quindi è una casa efficienza 40. L'immagine mostra attrezzature speciali che non sono incluse! Le modifiche possono portare a prezzi aggiuntivi. Possibile anche interrato: Cantina di servizio, scala interna, 4 finestre seminterrate con fasci di luce, isolamento termico, pacchetto elettrico per € 45.000,00 Costi non inclusi nell'offerta: Spese immobiliari aggiuntive circa 13,95% (commissione, notaio e tassa di passaggio immobiliare ). Costi di costruzione aggiuntivi per solaio: circa 50 - 60.000 €. Chiama ora e fissa un appuntamento per una consulenza oggi nella nostra casa di esposizione a Bad Vilbel - Platz 4 (vedi foto). Ci occuperemo dell'ingresso e non vediamo l'ora di vedervi. Thormann & Zimdars HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: da mercoledì a domenica dalle 11:00 alle 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 I VANTAGGI DI ELKHAUS IN BREVE: Cosa ci rende uno dei principali produttori di case prefabbricate in Europa? Forse la nostra vasta gamma a prezzi equi. O la nostra alta qualità e il nostro servizio personale. Ma una cosa è certa: i numerosi vantaggi ELK che integriamo nella tua casa ELK. VANTAGGIO DELLA COMPETENZA: COSTRUISCI CON I NOSTRI PIÙ DI 60 ANNI DI ESPERIENZA: In qualità di leader di mercato austriaco nel settore delle case prefabbricate da decenni, abbiamo costruito più di 26.000 case. Lasciamo che questa esperienza e il nostro vasto know-how confluiscano nella tua nuova casa, ovviamente anche in Germania. VANTAGGIO DEL PREZZO: OTTIENI UN OTTIMO RAPPORTO PREZZO-PRESTAZIONI: ELKHAUS è sinonimo di qualità a un prezzo eccezionale. Grazie a planimetrie complesse, pre-progettate e studiate nei minimi dettagli, possiamo produrre le nostre case in modo particolarmente efficiente ed economico, beneficiare di questo vantaggio e degli effetti di volume - e siamo felici di trasmettervelo . TRASPARENZA VANTAGGIO: CONOSCI IL PREZZO ESATTO: La costruzione della tua casa come rischio finanziario? Non con noi: vi daremo il prezzo fisso per la vostra casa fin dall'inizio – oltre a una gamma di servizi chiaramente definita – e vi risparmieremo i caratteri piccoli, le clausole contrattuali complicate e i costi nascosti. VANTAGGIO DEL SERVIZIO: POTETE RAGGIUNGERCI - SIAMO QUI PER VOI: Con il nostro servizio clienti e molte case modello, siamo nelle vicinanze. Chiariremo tutte le domande e le preoccupazioni insieme in anticipo e continueremo ad essere lì per te dopo che ti sarai trasferito. VANTAGGIO DELLA QUALITÀ: FAI AFFIDAMENTO ALLA QUALITÀ: la qualità è molto importante per noi. Ecco perché facciamo controllare regolarmente i nostri materiali, prodotti e servizi da istituti e associazioni indipendenti. I marchi di qualità garantiscono l'alta qualità di ogni casa ELK. VANTAGGIO DELLA PERSONALIZZAZIONE: LIBERA LA TUA IMMAGINAZIONE: ELKHAUS è sinonimo di individualità nel design e nelle attrezzature. Pre-pianificato in modo intelligente con ampio margine di adeguamento appositamente studiato per le vostre esigenze. Questo ci permette di trasformare quasi ogni visione in realtà. Pertanto, ogni casa ELK è sempre una casa secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. È disponibile un certificato di consumo energetico. Valido fino al 31 dicembre 2030. Il consumo energetico finale è di 40,00 kWh/(m²*a). La classe di efficienza energetica è A. Solo ELK ti offre qualcosa che non trovi da nessun'altra parte: LE CASE DI VENDITA ELK ti offrono planimetrie sapientemente studiate a un prezzo eccezionale. Le case della campagna ELK sono disponibili in tre dimensioni e con quattro forme del tetto. Sono tra i preferiti dai nostri clienti grazie al loro favoloso rapporto qualità-prezzo. - 12 mesi di garanzia sul prezzo fisso - 1,5 piani con parete al ginocchio di 1 m e inclinazione del tetto di 42° - 1,5 piani con parete al ginocchio di 2 m e inclinazione del tetto di 25° - 2 piani interi con tetto a padiglione (villa di città) - 2 piani interi con tetto piano (Bauhaus) TUTTI I 4 TIPI DI CASA (stesse dimensioni) PER LO STESSO PREZZO! Grazie alla nostra esperienza decennale, alla conoscenza dell'uso ottimale dello spazio e alle planimetrie ben progettate, possiamo produrre le nostre case in modo particolarmente efficiente ed economico e siamo felici di trasmettervelo. Con le nostre case in offerta speciale, puoi scegliere tra una varietà di planimetrie quella che meglio si adatta a te e alla tua situazione di vita. Progettata dall'architetto, ogni variante ha il suo vantaggio individuale e può essere adattata in modo flessibile grazie a molte opzioni di design. Decidi dimensioni e design e costruiremo la casa dei tuoi sogni a un prezzo eccezionale con la consueta alta qualità ELKHAUS. LA TUA ELK HAUS È UNA PROTEZIONE DEL CLIMA: Scegliendo ELKHAUS, fai anche la scelta giusta per il nostro ambiente. Quando costruiamo la tua casa ELK, i circa 30 m³ di legno utilizzati per essa ricrescono nelle nostre foreste locali entro 30 secondi. Non solo il legno, ma molti altri materiali provengono da produttori regionali. Ciò consente di risparmiare lunghi percorsi di trasporto e protegge anche l'ambiente. LA TUA ALCE HAUS PROTEGGE IL CLIMA: Per mantenere il nostro ambiente degno di essere vissuto in futuro, è necessaria una riduzione delle emissioni di CO2*. La tua casa ELK è un vero protettore del clima. Gli edifici in legno estendono lo stoccaggio del carbonio dalla foresta. Ciò significa che ogni metro cubo di legno utilizzato lega una tonnellata di CO2 a lungo termine. Ogni casa costruita in legno aiuta a evitare le emissioni di CO2 dovute alla produzione di altri materiali da costruzione ad alta intensità di CO2 come il cemento o l'acciaio. In parole povere, se costruisci una casa ELK, riduci le emissioni di CO2 di 36.035 kg. Un veicolo diesel raggiunge questo valore di emissione dopo aver percorso 226.625 chilometri (6 litri di consumo ogni 100 km).
