Descrizione
Villa da sogno a 5***** stelle con piscina nella zona di Orsera a soli 5 km dal mare! Romantica villa di lusso in stile architettonico tradizionale, con piscina, ampie terrazze e tutti gli elementi contemporanei di una vita confortevole. La categoria ufficiale della villa è 5***** stelle. La villa è stata completata nel 2014 ed è ora utilizzata per l'affitto. La villa è situata su una collina, che con lo sviluppo del turismo ha cominciato a scendere verso il mare. La superficie totale di 265 m2 si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra dispone di una camera per gli ospiti, zona spa esposta a ovest e area benessere con sauna, palestra e vasca idromassaggio, ampia luce con camino, affascinante sala da pranzo calda, cucina moderna, bagno per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo e giardino. Il piano superiore contiene tre camere da letto con bagno privato. Due camere hanno accesso ad una meravigliosa terrazza di 33 mq con vista libera sul tranquillo ambiente naturale e sugli splendidi colori che la natura offre. Elementi tecnici: - riscaldamento a pavimento - riscaldamento a radiatori - condizionatori inverter (7 apparecchi) - camino a legna - riscaldamento dell'acqua tramite impianto solare - impianto stereo - impianto di allarme - rilevatore di fumo e monossido di carbonio. La villa è costruita con materiali di alta qualità mentre le finiture interne sono di altissima qualità con dettagli accuratamente selezionati come le travi bianche che rendono gli ambienti ancora più spaziosi. Su un ampio giardino recintato con giardino accuratamente coltivato con irrigazione automatica si trovano una casetta da giardino, tre posti auto, zona barbecue con zona pranzo all'aperto, cucina estiva, parco giochi per bambini, solarium e un'imponente piscina doppia di 45 m2 con acqua salata e riscaldamento con pompa di calore. La posizione ideale di questa bellissima villa unifamiliare è perfetta per la vita familiare, il riposo e il relax o un'opportunità di investimento data l'attività già consolidata. Il prezzo è fornito su richiesta. Per tua informazione sono oltre 700.000 euro. Rif: RE-U-13712Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
