Descrizione
Eccezionale! Tranquillo in fondo a un vicolo cieco sicuro, a 5 minuti dai servizi, a 5 minuti dall'aeroporto ea 15 minuti da Tolosa. Questa casa con servizi eccezionali offre 706 m² con 10 stanze principali, di cui 5 camere da letto, palestra, sala giochi, uffici, una casa del custode di 65 m², 4 garage, il tutto su un parco paesaggistico di 5700 m² con piscina a specchio e poolhouse. Composizione della casa principale: Al piano terra, 377m² ▪ Ingresso ▪ Cucina BOFFI attrezzata con GAGGUENAU, retrocucina ▪ Sala da pranzo ▪ Salone con camino FOCUS Zona notte: ▪ Servizi igienici con lavabo ▪ Suite con antibagno, bagno (doccia, vasca , wc), terrazzo ▪ Panic room (ignifugo) ▪ Suite con bagno con doccia, wc ▪ Altre 2 camere da letto con bagno in comune (doccia, vasca e wc), spogliatoio A al piano superiore, soppalco con vista sul soggiorno: 184 m² ▪ Ufficio ▪ TV stanza ▪ Sala giochi ▪ Ripostiglio Nel seminterrato: 145 m² ▪ Locale sportivo con vasca idromassaggio, sauna, hammam, doccia ▪ Locale lavanderia ▪ Locale caldaia, locale tecnico ▪ Accesso ai sanitari Esterni: ▪ Camera per gli ospiti indipendente di 21 m² con bagno con doccia e wc ▪ Piscina a specchio, trattamento al sale, riscaldata, idromassaggio, nuoto controcorrente, autopulente, 2 pompe di filtrazione ▪ Poolhouse con terrazza coperta attrezzata cucina estiva, soggiorno, ▪ Doccia, wc, locale tecnico, armadi. ▪ 4 garage piastrellati, coibentati e climatizzati 89m² + 28m² ▪ Ricovero per 4 auto 68m² ▪ Giardino paesaggistico di 5700m² Diagnosi delle prestazioni energetiche Casa del custode indipendente: 65m² ▪ Soggiorno con cucina a vista ▪ 2 camere da letto ▪ Bagno ▪ WC Dotazioni di lusso: Riscaldamento urbano gas, aria condizionata reversibile, generatore, tetto tradizionale + lastrico solare rivisto, frangisole su tutte le aperture, parco illuminato, recinzione elettrica, barriera ad infrarossi, domotica, con ipad nei vari ambienti, illuminazione LUTRON in tutta la casa con più allestimenti, fognatura fognaria, parquet in massello di rovere, irrigazione integrata, 3 pozzi. Commissioni a carico del venditore.
