Descrizione
Posizione privilegiata per questa sontuosa villa di carattere degli anni '30 con undici stanze situata nella Divisione Théry, una tenuta privata che offre ai suoi residenti un ambiente di vita privilegiato all'interno di un sito sottoposto a tutela architettonica e paesaggistica. Si compone di ballatoio d'ingresso, doppio salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, sei camere da letto, due bagni, tre docce, cinque wc, tre ripostigli, numerosi spogliatoi, garage chiuso. Si sviluppa su un parco paesaggistico di 1430 mq senza vicini e si sviluppa su tre livelli con una superficie abitabile di 295 mq al piano terra e una piazza di 266,41 mq, con ascensore interno, esclusa terrazza panoramica di 115 mq. Immersa nel verde e riservata con oltre 1300 mq di giardino esterno, è esposta a sud. La Villa vi sedurrà con i suoi volumi eccezionali, la sua vista quadrupla esposizione completamente libera, il suo carattere autentico anni '30 e la sua immediata vicinanza ai trasporti e ai negozi. Inondata dal sole, è composta al piano terra rialzato da un ampio ingresso, un doppio salone reception e pranzo aperto su due balconi loggiati simmetrici, una cucina abitabile attrezzata con accesso diretto ai giardini, guardaroba e bagno ospiti. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, due bagni, un bagno con doccia e tre WC. Una bella scala e un ascensore interno servono i tre livelli e la splendida terrazza panoramica all'aperto di 115 m2 a 360 gradi. Il soppalco posto al piano terra finestrato è composto da due belle camere da letto, un bagno con wc, un'ampia lavanderia, due ripostigli, un garage chiuso di 24 mq, locale caldaia e macchinario ascensore. Possibilità di sei posti auto esterni all'interno della proprietà. Una terrazza in pietra bianca a un piano delimita l'Hôtel Particulier. Accesso immediato alla A13 e alla A86 per il collegamento agli aeroporti di Orly e Roissy. Cotta assicurata! Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2022-09-28)
