Descrizione
Valmacor Codice immobile: 3358/1710 Ulteriori offerte su www.VALMACOR.at A pochi minuti dalla linea U1 Kagran, tra Alte Donau e la Vienna International School, è stato costruito un nuovo complesso residenziale di alta qualità a basso consumo energetico con un'atmosfera vacanziera nelle immediate vicinanze del centro città/UNO. Non solo l'infrastruttura è unica, ma la posizione combina relax e vicinanza alla città grazie a ottimi collegamenti di trasporto, nonché eccellenti istituti scolastici, negozi e opportunità ricreative. Il complesso residenziale è molto esclusivo e offre spazio per quattro unità abitative, ha un seminterrato completo ed è arredato con standard elevati. Un garage sotterraneo luminoso garantisce arrivi comodi e sicuri. Un vano seminterrato privato, depositi per biciclette e passeggini con serratura e accesso tramite ascensore garantiscono un deposito e una movimentazione facili e sicuri. Il Top 1 è un appartamento di 175 m² con cinque locali, una terrazza di 84 m² e un giardino privato di 178 m² tutt'intorno. Tutte le stanze hanno ingressi separati. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino esposto a sud-ovest, 4 camere da letto, tutte con terrazza/uscita sul giardino, 3 ampi bagni con cabina doccia, vasca e WC, una lavanderia e un WC separato. Il seminterrato è completamente abitabile e offre spazio per un ufficio/sala hobby, un altro bagno e un ripostiglio/deposito biciclette. Da qui si accede direttamente al garage. Gli infissi sono di alta qualità, moderni e progettati pensando al comfort e all'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, un efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, finestre con tripli vetri e veneziane a comando elettrico, nonché prese di corrente, connessione internet e dati sufficienti. Sono disponibili posti auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio con un supplemento a partire da 46.900 euro. Senza commissioni per l'acquirente! Questo immobile ha suscitato il tuo interesse? Contattateci senza impegno: il Sig. DI Corneliu TANASESCU sarà lieto di fornirvi una consulenza personalizzata al numero +43 699 118 22 583. L'immobile non soddisfa le vostre aspettative? Ulteriori offerte sono disponibili su www.VALMACOR.at. Vi trattiamo meglio! ________________________________ Valmacor Codice oggetto: 3358/1710 Ulteriori offerte su www.VALMACOR.at L'appartamento si trova a pochi minuti dalla U1-Kagran, tra il Vecchio Danubio e la Vienna International School, in una nuova casa di alta qualità a basso consumo energetico con un'atmosfera vacanziera, nelle immediate vicinanze dell'UNO-Center. Non solo l'infrastruttura è unica, ma la posizione combina relax e vicinanza alla città grazie a ottimi collegamenti di trasporto e a eccellenti strutture educative, commerciali e ricreative. Questa residenza molto esclusiva offre spazio per 4 unità, un seminterrato completo e finiture di alta qualità. Un garage luminoso offre un ritorno a casa comodo e sicuro. Un deposito privato nel seminterrato, ripostigli per biciclette e passeggini con serratura e un ascensore garantiscono un deposito e una gestione semplici e protetti. Top 1 è un appartamento di 175 m², composto da 5 locali, con terrazze di 84 m² e giardino privato di 178 m². Tutti i locali sono accessibili separatamente. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino esposto a sud-ovest, 4 camere da letto, tutte con terrazza/uscita privata sul giardino, 3 ampi bagni con cabina doccia, vasca e WC, nonché una lavanderia e un WC separato. Il seminterrato offre spazio per un ufficio/sala hobby, un ulteriore bagno e un ripostiglio/deposito biciclette. Da qui si accede direttamente al garage. Le finiture interne sono di alta qualità, moderne e progettate per il comfort e l'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche con telecomando. Sono possibili modifiche all'impianto in attesa dell'avanzamento dei lavori. Naturalmente SENZA COMMISSIONI per l'acquirente! È possibile parcheggiare nel parcheggio sotterraneo in loco con un supplemento di 46.900 EUR. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? In tal caso, richiedete un'offerta personalizzata e non vincolante. Il Sig. Corneliu TANASESCU sarà a vostra disposizione al numero +43 699 118 22 583 per qualsiasi domanda o consulenza. Questo immobile non soddisfa le vostre esigenze? Potete trovare ulteriori offerte su www.VALMACOR.at. Vi trattiamo meglio! Informazioni conformi alle disposizioni di legge: Fabbisogno termico per riscaldamento: 42,0 kWh/(m²·a) Fattore di efficienza energetica complessivo: 0,7 Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
