Descrizione
Proprietà signorile nel nord di Vienna Dietro un vialetto poco appariscente che sembra condurre in mezzo alla foresta si nasconde una delle proprietà più belle che possiate solo immaginare. Finché lascerai vagare lo sguardo, non vedrai altro che la natura nella sua forma più bella: selvaggia e addomesticata. Qui potete vivere e lavorare assolutamente indisturbati e godervi la rigogliosa diversità della flora riccamente presentata - fino alla frutta e alla verdura, che fanno battere forte il cuore di ogni cuoco in un orto appositamente creato. Oltre a varie erbe e verdure, troverete rose, ortensie e numerosi altri fiori. La proprietà è così spaziosa che saremo lieti di accompagnarvi da un punto culminante all'altro in un golf cart su sentieri asfaltati tra alberi secolari. La casa padronale La casa padronale, ristrutturata con cura, vi accoglie con cordialità ad ogni passo della casa che rivela una nuova sorpresa: un piacere per chi apprezza qualcosa di speciale; Poiché il proprietario della casa attribuisce grande importanza alla propria privacy, gli ospiti abitano comodamente nella vicina pensione e se desiderate avere dei dipendenti intorno a voi, troveranno abbastanza spazio in un'altra casa. La proprietà estremamente spaziosa offre 35.000 m² di spazio per una casa padronale, una guest house, una casa del giardiniere, una piscina e una pista da bowling. Per la flotta sono a disposizione un garage chiuso con spazio per 2-3 auto e un posto auto coperto per altre 2-3 auto. 2 ettari sono di proprietà del venditore, altri 1,5 ettari sono in affitto a lungo termine dalla comunità agricola locale. La casa di campagna, costruita intorno al 1910 dall'architetto Max Kropf, con la sua disposizione ampia e spaziosa di stanze e saloni è in tutto e per tutto nella tradizione delle antiche e dignitose case di caccia. La gradevole disposizione della terrazza con le semplici colonne conferisce alla proprietà un'atmosfera accogliente, ospitale e invitante. Su una superficie abitabile di 450 m², distribuiti su tre piani, troverete diversi saloni, una sala con camino, un ufficio, una cucina Bulthaup ben attrezzata, una camera da letto principale con un bagno grande e uno piccolo, due camere per bambini e una camera per gli ospiti. . Ci sono altri tre piccoli bagni e un totale di sei servizi igienici a disposizione dei residenti e degli ospiti della struttura. Gli annessi Direttamente collegata alla casa principale si trova un'ampia piscina coperta con vasca di 60 mq, bagno turco, zona fitness e cantina. Nel giardino è presente anche un'ex pista da bowling. La pensione offre spazio per un'altra famiglia e dispone di un soggiorno, una cucina, tre WC e un ampio bagno su una superficie di circa 140 m². La casa del giardiniere ha una superficie di circa 80 m² ed è dotata di doccia e WC, qui è stata trasformata anche la soffitta. Posizione e infrastruttura Oggi molte persone cercano un luogo in cui rifugiarsi dove rilassarsi e divertirsi. Puoi soddisfare questa esigenza nella tua nuova casa e il tragitto è più breve di quanto pensi: puoi tornare a casa da Schwedenplatz in 25 minuti, e ci sono ancora 15 km da percorrere dai confini della città - per lo più in autostrada. Se dovete viaggiare molto, anche il collegamento con l'aeroporto è molto buono: in 40 minuti siete a Vienna-Schwechat. Anche il collegamento con i trasporti pubblici è buono, con collegamenti con lo snodo dei trasporti di Vienna Mitte. Nonostante la posizione assolutamente verde, troverete un'ottima infrastruttura: troverete un negozio di alimentari proprio in città per piccole commissioni (compreso ufficio postale e tabacchi). In 7 minuti puoi raggiungere in auto il prossimo paese, dove troverai tutti i negozi di cui hai bisogno ogni giorno, come banche, supermercati, farmacia, panetteria, macelleria, ferramenta e garden center, oltre a medici e non da dimenticare i tanti agricoltori biologici che lavorano in ogni azienda agricola della zona. I mercati settimanali si svolgono il venerdì e il sabato nelle comunità circostanti. C'è anche una scuola elementare e asili direttamente in città. Opzioni culinarie e per il tempo libero E a proposito di delizie culinarie: un ristorante semplice e pluripremiato è a 5 minuti a piedi dalla vostra struttura. Così potrete concedervi un bicchiere di vino in più senza sentirvi in colpa. Anche le osterie locali offrono ottima qualità. Ci sono campi da tennis, skate park e parchi giochi in città. Il campo da golf più vicino è raggiungibile in tre minuti di auto. I cavalieri troveranno riparo per i loro cavalli non lontano dalla tenuta di campagna. La zona è anche un paradiso per escursionisti, ciclisti e appassionati di mountain bike. Per noi è importante fornirti tutte le informazioni che potrebbero esserti utili e utili. Ma ognuno ha priorità diverse. Se desideri maggiori informazioni su un argomento specifico, saremo lieti di fornirtele o di effettuare ricerche per te! Infrastrutture/Distanze Sanità Medico <5.000m Farmacia <4.000m Ospedale <8.000m Clinica <10.000m Bambini e scuole Scuole <4.000m Asilo <4.000m Forniture locali Supermercato <4.500m Panetteria <4.500m Altro Banca <4.000m Bancomat <4.000m Posta <2.000m Polizia <6.500m Traffico Autobus <2.000m Collegamento autostradale <5.500m Stazione ferroviaria <5.500m Aeroporto <9.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Posizione verde e tranquilla vicino a Korneuburg
