Descrizione
Situato nel quartiere Eixample Dreta, circondato da negozi, ristoranti e musei, a due passi da Passeig de Gràcia e Plaça Catalunya, in una posizione strategica, si trova l'edificio modernista di inizio secolo, Casa Burés. Costruito tra il 1900 e il 1905 e situato nel cuore di Barcellona, nel quartiere Eixample Destro, offre l'opportunità di vivere in uno degli edifici modernisti più imponenti e meglio conservati al mondo. La ristrutturazione di Casa Burés non solo preserva la struttura dell'edificio e i suoi elementi decorativi tutelati, ma mantiene anche tutti i vantaggi della sua architettura modernista: luce, spazio, vivibilità, materiali di alta qualità, soluzioni innovative e massimo comfort. Ogni porta, finestra, soffitto, pavimento, scultura e vetrata è stata meticolosamente studiata da esperti del patrimonio modernista catalano. Gli elementi più preziosi sono stati restaurati da artigiani specializzati, mentre altri sono stati sostituiti con pezzi identici adattati alle esigenze moderne o convertiti in dettagli decorativi. Incarna tutti i tratti distintivi del modernismo, con soffitti alti, modanature e pavimenti in piastrelle idrauliche. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, che si apre su una piacevole galleria chiusa. I soffitti modanati e dipinti sono spettacolari e conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. La casa è completata da due camere matrimoniali con armadi, entrambe con bagno privato, uno con doccia e l'altro con vasca. La proprietà dispone di due aree comuni, una al piano seminterrato e l'altra sulla terrazza dell'edificio. Al piano seminterrato si trovano una piscina coperta, una palestra, un home cinema, una zona lavoro, una cantina, una cucina professionale completamente attrezzata con zona pranzo, ideale per riunioni di famiglia o amici, oltre a una zona lavanderia e un ripostiglio. Sulla terrazza superiore si trova una piscina esterna con lettini prendisole. Nel progetto di ristrutturazione di Casa Burés, tutti i dettagli decorativi vincolati sono stati preservati, mantenendo tutte le caratteristiche architettoniche del periodo modernista: luce, spazio, abitabilità, qualità dei materiali, ricerca di nuove soluzioni e il massimo comfort dell'epoca. <br>* In conformità con la Legge 12/2023 e la Llei 18/2007 informiamo che:<br>Indice RPLL: 11,90 €/m2 <br>Prezzo di riferimento statale 2,00 €<br>Ultimo canone di locazione: 8.000,00 €<br>Questo proprietario detiene lo status di grande proprietario.<br>Questo immobile è considerato di lusso per la sua superficie e/o il suo canone di locazione e pertanto, in conformità con la LAU, l'indice di riferimento statale del prezzo di locazione non si applica.<br>
