Descrizione
Una bellissima villa in pietra con piscina nella zona di Kršan vicino a Labin e la baia di Brestova! Ha una superficie di 233 mq ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo un terrazzo coperto di 35 mq, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra è composto anche da una terrazza coperta della stessa superficie, una sauna, una taverna/konoba con camino, una cucina, un soggiorno e un wc ospiti. Il primo piano è composto da disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Sull'ampio giardino di 2300 m2 si trova una bellissima piscina, una cucina estiva e un impianto ausiliario. Il fabbricato ausiliario al piano interrato ospita un appartamento in fase di elevata ristrutturazione, destinato agli ospiti, e un locale caldaia, mentre al piano terra si trova un garage con due posti auto che può essere allestito a piacimento. C'è poi un altro bagno e la predisposizione per l'impianto dell'appartamento al piano interrato. La casa è collegata alla fossa settica e offre la possibilità di riscaldamento centralizzato a gas, legna o aria condizionata. Un parcheggio vicino alla casa. Nota legale: Nelle vicinanze è in vendita un ampio terreno agricolo con una superficie di 35.000 m2. Rif: RE-U-15170Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
