Descrizione
Splendida villa di lusso con 4 camere da letto a Magoito, parrocchia di São João das Lampas (Sintra), situata vicino alle spiagge più belle della regione di Sintra, come Praia do Magoito, Praia das Maçãs o Praia de São Julião, mantenendo una vicinanza ideale ai principali accessi a Sintra, Cascais, Lisbona, Mafra o Ericeira. Questa proprietà fa parte di un terreno di 3.800 m² e rappresenta il risultato finale di una ristrutturazione totale, avvenuta nel 2021, in cui la casa è stata ampliata e migliorata sotto numerosi aspetti. Con una superficie lorda di costruzione di 365,30 m² e una superficie di impianto di 333,05 m², questa villa dispone di un soggiorno open space e cucina di 65,55 m², bagno sociale completo, 4 camere da letto (2 delle quali con bagno privato e 1 come master suite), sala polivalente con quasi 70 m², garage chiuso per 2 veicoli con circa 46 m², Piscina all'aperto circondata da terrazza e con copertura automatica, area barbecue coperta e forno a legna esterno, tra le altre caratteristiche. Inoltre, la proprietà comprende cancello d'ingresso automatico, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, rivestimento Capoto, pozzo artesiano, garage con cancello automatico e predisposto per la ricarica di due auto elettriche, impianto di irrigazione a goccia, impianto di illuminazione differenziata in tutta la proprietà, suite padronale con camino e stufa, riscaldamento a pavimento e sauna, soggiorno con camino e stufa ed elettrodomestici AEG di fascia alta. Con certificazione energetica A+, controsoffitto con faretti incorporati e luce indiretta per diversi ambienti, si tratta di una proprietà di lusso con dettagli squisiti che non lascia nessuno indifferente. Pianifica subito la tua visita e scopri tutti i dettagli di questa fantastica villa, che potrebbe essere la tua prossima casa da sogno!
Immagina di vivere qui con la tua famiglia!!
-Caminetto con camino
-Aspiratore fumi a soffitto sintonizzato con piano cottura a induzione - AEG
-Forno elettrico e microonde - AEG
-Frigorifero e congelatore verticale da incasso - AEG
-Lavastoviglie da incasso - AEG
- Sistema di aspirazione forzata dei fumi e dei vapori
-Riscaldamento a pavimento con sistema di riscaldamento a pavimento elettrico
- Sistema di Estrazione Forzata dei Vapori generati nella Doccia e nella Vasca della Master Suite
-Pre-installazione dell'aria condizionata per 8 dispositivi
-Pannelli solari
-Riscaldamento a pavimento nella Master Suite...
Caratteristiche specifiche
• Casa indipendente
• 383 m² commerciali, 278 m² calpestabili
• T4
• 5 bagni
• Terreno di 3.800 m²
•Terrazza
• Posto auto incluso nel prezzo
• Usato/buone condizioni
• Armadi da incasso
•Collezione
• Orientamento nord, sud
• Costruito nel 2021
• Riscaldamento autonomo: Pompa caldo/freddo
• Solo accesso esterno adattato per persone con mobilità ridotta
•Climatizzazione
•Piscina
• Giardino con alberi da frutto
Perché investire e vivere in Portogallo?
•Terzo. Paese più sicuro al mondo – Global Peace Index 2019;
• Una delle migliori reti autostradali al mondo;
• 2017, 2018 e 2019 considerata la migliore destinazione turistica al mondo (WTA);
• Lisbona, il miglior City Break al mondo nel 2018 e nel 2019 (WTA);
• Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2019 (WTA);
• L'Algarve è stata votata come migliore destinazione golfistica al mondo per il 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eletta come migliore destinazione turistica europea e 2°. Mondo "Viaggio Culturale";
• Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C;
• Sistema sanitario al 13° posto. posto a livello europeo nel 2018 (EHCI);
• Considerato il 3°. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO;
• Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
• Ha 5 delle 15 spiagge più belle del mondo (Architectural Digest, 2019);
• Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2019 (Forbes);
• Ospitalità del popolo portoghese considerato il migliore del mondo 2018 (Internations).
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