Descrizione
Questo moderno attico di 4 locali è in vendita nell'esclusivo nuovo complesso residenziale n. 10. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'edificio cattura lo sguardo e colpisce per le sue linee pulite, le planimetrie ottimali, gli arredi di alta qualità e un comfort completamente nuovo. Oltre all'architettura unica e agli arredi di alta qualità, i comfort completi e il portiere garantiscono un'esperienza abitativa incomparabile. Il n. 10 offre quindi la moderna vita cittadina e un'atmosfera abitativa speciale di altissimo livello. Con una superficie abitabile di circa 218 m², questa maisonette mansardata si estende su due livelli e una terrazza. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Livello 1: Ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con camino aperto ed esclusiva cucina Valcucine Artematica su misura, camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio, bagno per gli ospiti. Livello 2: Camera da letto principale con ampio bagno (vasca/doccia/WC), camera da letto anch'essa con bagno en-suite. Livello 3: Terrazza panoramica con pergolato e vista panoramica. CARATTERISTICHE: Le raffinate caratteristiche includono un sistema KNX, riscaldamento a pavimento, raffreddamento a soffitto, tende esterne, pavimenti in parquet di alta qualità in soggiorno e camera da letto, bagni piastrellati e una cucina completamente attrezzata. È possibile installare una vasca idromassaggio sulla terrazza sul tetto. Al numero 10, voi e i vostri ospiti sarete accolti con eleganza da un portiere all'arrivo o all'arrivo. Questo spirito amichevole della casa riceve anche posta, consegne o messaggi, offre un ottimo supporto con piccoli gesti e garantisce anche il massimo livello di sicurezza grazie alla sua presenza. Elegantemente arredato, completamente attrezzato. Ambienti come la palestra completamente attrezzata, la sala yoga e il salone in posizione centrale sono accessibili esclusivamente ai residenti e possono essere prenotati per eventi privati. Due posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio possono essere acquistati al prezzo di 110.000 € ciascuno. INFRASTRUTTURA: L'infrastruttura è eccellente, con tutti i tipi di negozi, dalle farmacie e dai supermercati alle farmacie, nelle strade laterali circostanti. Una varietà di piacevoli bar e rinomati ristoranti sono raggiungibili a piedi. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con le vicine linee della metropolitana U3 (stazione Herrengasse), U2 (stazione Schottentor) e le linee del tram 1, 38, 40, 41, 42, 71 e D (stazione Schottentor) che completano l'offerta. Infrastruttura / Distanze Salute Medico <500 m Farmacia <500 m Clinica <500 m Ospedale <1.500 m Bambini e scuole Scuola <500 m Asilo <500 m Università <500 m Scuola superiore <500 m Servizi locali Supermercato <500 m Panetteria <500 m Centro commerciale <1.500 m Altro Bancomat <500 m Banca <500 m Ufficio postale <500 m Polizia <500 m Traffico Autobus <500 m Metropolitana <500 m Tram <500 m Stazione ferroviaria <500 m Accesso autostradale <3.500 m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
