Descrizione
Bellissima villa ultramoderna nella zona di Parenzo completata nel 2021! La villa ha una superficie totale di 330 mq. che è una combinazione di architettura contemporanea ed elementi tradizionali in pietra. La villa proposta in vendita è completamente arredata, è composta da tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano interrato è composto da: garage con due posti auto, caricatore elettrico per veicoli elettrici, cantina, lavanderia, palestra, locale caldaia, corridoio, piccolo centro SPA composto da: sauna, bagno con doccia, piccolo WC . Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con camino a bioetanolo, una camera da letto con bagno, wc ospiti e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un disimpegno, tre camere da letto, ogni camera ha il proprio bagno en-suite. C'è anche un locale tecnico al primo piano e una terrazza solarium con una bellissima vista sul mare. Sulle terrazze esterne è presente una vasca idromassaggio riscaldata e una piscina esterna riscaldata con straripamento, di mq 33,25 mq. La villa è riscaldata e adatta per l'uso tutto l'anno. Il riscaldamento avviene tramite il riscaldamento a pavimento e convettori con valvole in tutte le stanze, collegati alla pompa di calore. Inoltre, il raffreddamento avviene tramite termoconvettori a valvole in tutte le stanze. Il giardino di 813 mq. è irrigato mediante regolazione automatica del tempo di irrigazione. La piscina è riscaldata con la propria pompa di calore, con dosaggio automatico dei prodotti chimici necessari per la manutenzione della piscina, filtrazione dell'acqua e tutto il necessario per il corretto e corretto funzionamento della piscina. L'intero edificio è pavimentato con piastrelle di ceramica di prima scelta, tranne nelle camere da letto dove è presente un pavimento in parquet di prima scelta. Controllo WiFi del riscaldamento a pavimento dell'edificio e controllo con un dispositivo mobile. Le strutture sono videosorvegliate 24 ore su 24, collegate all'applicazione Smart, così come l'antieffrazione, anch'essa gestita con l'applicazione Smart. (possibilità di gestione degli stessi a distanza.) Controllo smart e WIFI con porta del garage e recinzione d'ingresso (possibilità di controllo degli stessi da remoto.) Sul terreno è presente un campo da bocce ben curato di dimensioni standard e un giardino ben curato terrazza accanto al parco giochi per bocce e zona barbecue all'aperto. L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua e fognature). Il mare e le spiagge distano 7 km. Rif: RE-U-15331Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
