Descrizione
Estancia Orosi: Estancia Orosi è una delle poche grandi fattorie che rimangono ancora come una singola unità nella Valle di Orosi. Prima del 2016, questa azienda agricola era una delle più grandi piantagioni di caffè della zona e produceva caffè Arabica "Strictly Hard bean" di eccellente qualità (attualmente l'azienda non produce caffè). Opzioni di vendita: - US$ 2.050.000: Fattoria di 174 ettari (429 acri). - US $ 2.900.000: Fattoria di 155 ettari (383 acri). - US $ 4.950.000: Fattoria di 329 ettari (814 acri). - Possibilità di finanziamento. Estancia Orosi è una proprietà con un grande potenziale, non solo per la sua produzione di caffè di qualità, ma anche per il suo potenziale residenziale turistico e di vacanza unico. L'area della contrada Orosi, dove si trova l'azienda agricola, è una fertile valle vulcanica ideale per la produzione agricola, nonché un'importante meta turistica per gli amanti del caffè e i turisti avventurosi. Questa struttura si trova a soli 45 km a est di San Jose, capitale della Costa Rica. Guidare verso Orosi presenta alcune viste incredibili sulle montagne e sulle piantagioni di caffè del Costa Rica. Diversi corsi d'acqua di montagna attraversano il maso, circondato da riserve forestali protette, offrendo acqua pura e cristallina. Il fiume Purisil scorre per più di 2,5 km (1,6 miglia) lungo la fattoria, 1,2 km (4000 piedi) delimitati su entrambi i lati all'interno della fattoria. L'altitudine nella parte più bassa della fattoria è di 1.200 metri sopra il livello del mare (MSNM) o 3.900 piedi, e il punto più alto è a 1.850 MSNM (6.100 piedi). Questa elevazione offre una vista impressionante della Valle Orosi e dei vulcani Irazu e Turrialba da lontano. Le montagne che circondano il Parco Naturale dei Tapanti sono spettacolari. Ai piedi dell'Estancia Orosi, gli altipiani circostanti dei Monti Orosi sono protetti da Parchi Nazionali e riserve forestali private, in questo modo l'area mantiene il suo ottimo clima durante tutto l'anno e le sue caratteristiche senza essere disturbata dallo sviluppo umano. La stagione delle piogge è concentrata tra maggio e novembre e la stagione secca da dicembre ad aprile. Le precipitazioni annue a Orosi si aggirano intorno ai 2.300 millimetri, risultando allo stesso tempo molto luminose, con circa 2.000 ore di luce solare diretta all'anno, per una media di 165 ore al mese. Il Ranch: Il Ranch Orosi ha un totale di 329 ettari (814 acri), così distribuiti: 179 ettari (445 acri): ideali per la produzione di caffè, l'agricoltura in generale e per lo sviluppo delle aziende agricole. 150 ettari (370 acri): destinati a riserva forestale ideale per attività di conversazione e avventura (mountain bike, trekking ed escursionismo). Potenziale di produzione del caffè: La tradizione del caffè a Orosi ha più di 100 anni. Attorno a questa attività economica è cresciuta la comunità di Orosi e della vallata circostante. Le fertili terre della Valle Orosi e le magnifiche condizioni climatiche producono un caffè morbido che offre una tazza equilibrata, con buona acidità, corpo e aroma. Nuove varietà resistenti alla Coffee Rust sono già disponibili da ICAFE (ente istituzionale che regola il settore del caffè in Costa Rica), in grado di produrre fino a 60 (o anche più) sacchi da 100 libbre di chicchi di caffè verde per ettaro all'anno. . I prezzi del caffè costaricano sono sempre superiori ai prezzi del mercato mondiale grazie alla sua qualità e alle pratiche di produzione sostenibili (la certificazione Rainforest Alliance è una certificazione comune in Costa Rica). Potenziale turistico: questa fattoria è perfetta per un boutique hotel, sfruttando l'ambiente naturale. L'azienda dispone di più di 12 km di strade private interne e anche sentieri attraverso la proprietà e l'area boschiva per varie attività turistiche (trekking, passeggiate, birdwatching, ecc.). I corsi d'acqua della fattoria offrono un grande potenziale per la produzione di trote iridee e progetti di acqua in bottiglia. È anche vicino alle sorgenti termali di Hacienda Orosi, un progetto di sorgenti termali di recente creazione come alternativa più vicina al viaggio di 3 ore per le sorgenti termali di La Fortuna. Potenziale di sviluppo di Quinta: l'attuale proprietario ha un piano generale per lo sviluppo sostenibile della comunità di piccole fattorie o quintas per case vacanza. Il progetto prevede lo sviluppo di 165 ettari a Quintas, e il mantenimento della restante area (165 ettari) come riserva privata, adiacente al sistema dei parchi nazionali. Queste ville di proprietà privata avranno un'area compresa tra 5.000 m2 (54.000 ft2) e 20.000 m2 (215.000 ft2) con tutte le infrastrutture ei servizi pubblici forniti. I permessi di utilizzo del suolo consentono lo sviluppo di questi appezzamenti, mentre la foresta rimane intatta. Il mercato di riferimento includerà gli stranieri che cercano di vivere in un ambiente naturale e una seconda casa per acquirenti locali e stranieri. Informazioni sulla posizione: La città di Orosi è una delle comunità più antiche del Costa Rica, con la sua chiesa coloniale costruita nel 1767, come una delle sue principali attrazioni. La città è anche un'importante destinazione turistica per i viaggiatori avventurosi che praticano rafting e kayak, escursioni ai parchi nazionali e ai vulcani, passeggiate a cavallo e i famosi tour del caffè.
