Descrizione
Bellissima villa di nuova costruzione con benessere e piscina riscaldata sull'isola di Cres, ca. 1,5 km dal mare. La villa sarà completata nel 2022. Questa straordinaria villa è una combinazione ideale di stile tradizionale e decorazioni moderne. La superficie totale è di 324 mq. Il terreno è di 660 mq Villa composta da tre piani fuori terra, seminterrato, piano terra e primo piano, ed è caratterizzata da un'ottima organizzazione spaziale degli interni e degli esterni. Al piano seminterrato si trova una taverna/konoba con cucina moderna, tavolo da pranzo e camino per ritrovi serali con amici e familiari, area benessere, bagno, locale caldaia, lavanderia/lavanderia e ripostiglio. Al piano terra c'è una camera da letto, un salone spazioso e ben arredato, collegato ad una moderna cucina e sala da pranzo e un bagno. Il salone e la cucina si aprono su una terrazza esterna coperta attraverso una parete di vetro mobile. La cucina sarà dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Al piano superiore c'è un ingresso con scale, ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e uscita sul terrazzo. Tutti i piani sono collegati da scala interna. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e ogni stanza e stanza è dotata di un proprio impianto di climatizzazione con ventilconvettore a soffitto, che la rende ideale per il soggiorno invernale. Inoltre nel soggiorno c'è un camino che dona un'atmosfera speciale. Nel giardino c'è una piscina privata di 33 mq, zona solarium, barbecue, cucina esterna coperta con tavolo da pranzo e parcheggio per diverse auto. La piscina è riscaldata e dispone di tutte le attrezzature necessarie. La costruzione di alta qualità e i materiali di fascia alta utilizzati nella costruzione di questa villa, così come le porte di sicurezza aggiuntive e il sistema di allarme garantiscono sicurezza, longevità e godimento indisturbato di tutto il fascino che questa villa offre! NOTA: l'Acquirente non pagherà l'imposta sul trasferimento di proprietà del 3% poiché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Rif: RE-U-13233-ABO Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
