Descrizione
Due eccezionali boutique hotel nel cuore della costa adriatica in vendita! Ottima opportunità per investire nel turismo! Entrambi gli hotel hanno la categoria ufficiale 4**** stelle, posizione unica e alti tassi di occupazione! Hotel n. 1. Hotel a 4**** stelle nel centro di Sebenico, a 800 metri dalla riva e vicino a tutte le attrazioni! L'hotel offre 17 camere lussuosamente arredate con vista sulla città. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, Wi-Fi, minibar, cassaforte, TV LCD, asciugacapelli... All'interno dell'hotel è presente un'area benessere (jacuzzi, sauna finlandese, massaggi, trattamenti di bellezza). All'interno dell'hotel è presente una pasticceria con torte fatte in casa, che viene servita anche sulla terrazza dell'hotel, dove potrete gustare il caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera. Per tutti gli amanti della storia, dell'architettura, della natura e degli sport d'avventura, un ulteriore vantaggio è la vicinanza al Parco Nazionale delle Isole Incoronate (gita in barca) e al Parco Nazionale della Cherca (15 km), con zip line, bungee jumping e spiaggia di Banj. L'aeroporto di Spalato dista 50 km dall'hotel. Hotel n. 2. Hotel a 4 stelle a soli 40 metri dalla spiaggia nella rinomata destinazione per gli amanti dello yachting: Rogoznica! Elegante boutique hotel in un'ottima posizione sulla spiaggia! Si trova in una baia tranquilla, ideale per rilassarsi e fuggire dalla frenesia quotidiana. La città di Trogir, patrimonio dell'UNESCO, dista solo 20 km dall'hotel, Sebenico 30 km e l'aeroporto di Spalato 27 km. Collegamenti ideali e grande popolarità tra i diportisti. L'hotel offre 19 suite di lusso con balcone e una fantastica vista sul mare. Tutte le camere dell'hotel sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, mobili di design, TV a schermo piatto con canali satellitari, minibar, cassaforte, asciugacapelli... L'hotel dispone di un ristorante e di un bar con terrazza dove potrete gustare ottimi frutti di mare o cocktail a bordo piscina con splendida vista sul mare. Servizi aggiuntivi: - Wellness (piscina coperta, bagno turco, sauna finlandese, massaggi, trattamenti di bellezza). - Parcheggio all'interno della proprietà - Reception - Piscina esterna - Palestra Entrambi gli hotel vantano un'attività consolidata nel settore turistico e il tempo previsto per il ritorno dell'investimento è di 10-12 anni. Entrambi possono operare 365 giorni all'anno. Nota importante: il prezzo include anche un prestito di € 1.500.000, approvato a condizioni molto favorevoli, che il futuro proprietario ha la possibilità di rilevare. Gli hotel sono di proprietà di due società diverse. Si consiglia di acquistare il 100% delle azioni della società in ciascun caso. Rif: RE-LB-IRO1148 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
