Descrizione
POSIZIONE: 30 minuti a ovest di Montpellier e del suo aeroporto e del TGV, vicino all'Etang de Thau. DESCRIZIONE: Magnifico MAS Languedocien nel cuore di 64,50 ettari in un unico pezzo, su un sito occupato fin dall'epoca romana, di cui 46 ettari di vigneti AOP Grès de Montpellier e IGP irrigati grazie al BRL, lavorati in agricoltura sostenibile, classificati Terra Vitis e HVE3 . FABBRICATI: Circa 4000 mq di fabbricati fuori terra, tra cui una bellissima BASTIDE di 800 mq abitabili, con 10 camere e 8 bagni, molto ben ristrutturata, situata in una zona molto riservata comprendente un parco con alberi secolari, molto confortevole, riscaldamento centralizzato, piscina riscaldata. Questa casa può essere affittata molto facilmente per soggiorni stagionali, perché indipendente dall'azienda agricola. Un magnifico cortile ospita diversi fabbricati tra cui la cantina di 1400 mq, annessi, alloggi, uffici, una cantina di vendita e degustazione, una sala ricevimenti per 80 persone, un'enorme tettoia di 250 mq può ospitare gruppi. Sono presenti inoltre altre 2 case indipendenti SFRUTTAMENTO: Syrah, Cinsaut, Grenache, Merlot, Cabernet Sauvignon, Carignan, Grenache gris, Chardonnay, Viognier, Grenache blanc, il saldo del terreno è di 5 ha in campi coltivabili, 3 ha di querce da tartufo in produzione, un uliveto di 50 piante di ulivo. Con una rete di vendita organizzata che arriva a 350.000 bottiglie, di cui il 70% destinato all'export, i bilanci mostrano margini interessanti. Tutte le attrezzature per la cantina e la coltivazione sono incluse. Il prezzo non include gli anticipi sul bestiame e sul raccolto COSA PENSIAMO: Questa zona si presta a un luogo idilliaco in cui vivere, l'attività è molto sana e c'è un forte potenziale di sviluppo per eventi Contatto : Hélène DESSORT +33(0)6 14 60 32 32 Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (nullo)
