Descrizione
Rovigno è una città sulla costa occidentale della penisola istriana. È un luogo che da anni rappresenta una delle mete più attraenti e ambite della costa adriatica. Un bel posticino con poco più di 14.000 abitanti e le sue bellezze attrae ogni anno sempre più visitatori, sia stranieri che nazionali. Rovigno è conosciuta per il suo centro storico unico, cioè il centro storico che si estende lungo l'intero lungomare e infine sale alla chiesa di Sv. Eufemia con una vista unica sulla città e sul mare. Rovigno è una delle città nello sviluppo del turismo di lusso e d'élite, quindi con il suo porto turistico e il porto turistico per gli yacht sulla costa, molti stanno investendo nella costruzione di alloggi di lusso per la vita e il turismo. Tenendo conto del fatto che Rovigno è una città con uno dei tassi di pernottamento più alti della Croazia, diventa chiaro il motivo e la decisione di investire in questa città magica. In centro città, in una delle location più suggestive, proponiamo uno dei più esclusivi progetti di nuova costruzione. È un progetto in cui il design moderno è imperativo, la tecnologia più moderna oltre al massimo comfort e lusso sono solo alcuni degli elementi che andranno ad abbellire questi appartamenti. L'edificio è concepito come un piccolo edificio residenziale dall'aspetto moderno con linee rette e vari dettagli come il rivestimento in pietra e le pareti in vetro sui terrazzi che migliorano ulteriormente l'impressione estetica complessiva dell'edificio. Il piano interrato è concepito come parcheggio con ripostiglio e da esso si può prendere l'ascensore per gli altri piani. Il parcheggio è previsto anche nel cortile dell'edificio dal vialetto. Troviamo appartamenti al piano terra, al primo e al secondo piano (attici). Gli appartamenti sono ampi e spaziosi e sono composti da disimpegno, dispensa, bagno per gli ospiti, soggiorno con zona pranzo e cucina (sistema open space) e con accesso a terrazze (i piani terra hanno uscite sui propri cortili) e due o tre camere da letto ciascuno di cui ha il proprio bagno e guardaroba (a seconda della tipologia di appartamento). Il progetto è al massimo livello qualitativo possibile, gli appartamenti sono spaziosi ed è stato considerato ogni possibile dettaglio, l'attrezzatura è di rinomati produttori e tutto è di altissimo livello e di prima classe. A seconda del piano, alcuni appartamenti hanno la vista sul mare! Ogni appartamento dispone di un minimo di un posto auto e deposito. Specifiche tecniche di edifici e appartamenti: Rivestimento esterno: • pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli XPS 5 cm • pareti esterne dell'edificio isolate termicamente con pannelli EPS 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) • parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata • nel tetto sono installati l'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm • Il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle in ceramica Pavimenti: • il seminterrato è in cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono in piastrelle di ceramica e parquet • i pavimenti dei terrazzi sono in piastrelle di ceramica • La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono Ferramenta in alluminio Schüco • Le porte interne degli appartamenti sono in legno • Le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibile (ignifugo e i-furto) • In soffitta sono installate finestre da tetto Velux Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda: • Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile • Installazione di impianto di riscaldamento a pavimento • Gli appartamenti vengono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni • preparazione del caldo l'acqua avviene nelle caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono collegate anche alle pompe di calore • Pompe di calore Mitsubishi • Sistema di controllo da smartphone SMART HOME per riscaldamento e raffrescamento Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e ventilazione naturale di scale Ascensore: • Ascensore Kone ULTIMO LAVORO PREVISTO: Entro la fine del 2023. Vantaggi della proprietà: - POSIZIONE STRAORDINARIA (CENTRO DI ROVINJ!) - DESIGN SUPERIORE, COSTRUZIONE MODERNA ED ESECUZIONE DI ALTA QUALITÀ - MATERIALI DI PRIMA CLASSE E PRODUTTORI RISTRUTTURATI - VICINO AL MARE (5 MINUTI) - VISTA MARE - L'ACQUIRENTE NON PAGA IL 3% DI TASSA DI VENDITA SUGLI IMMOBILI! Per tutte le ulteriori domande, informazioni e accordi sulla presentazione e sul tour, siamo a tua disposizione. CLAUDIO MEZZALIRA LICENCIRANI AGENT +385 / 99 285 7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ LICENCIRANA AGENTICA +385 / 99 741 7810 dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
