Descrizione
Ampia villa in vendita con vista sulla valle e sul mare a Camporosso. Questa splendida villa, situata appena sopra l'incantevole villaggio di Camporosso, offre un'eccezionale combinazione di privacy, spazio e viste mozzafiato sulla valle e sul Mar Mediterraneo. Situata alla fine di una strada senza uscita, circondata da uliveti, qui potrete godere di completa tranquillità e dell'autentica vita italiana. Posizione e accessibilità Distanza da Camporosso: solo 1,2 km Camporosso offre un'eccellente infrastruttura e accesso a tutti i servizi necessari Caratteristiche della villa Superficie abitabile e utilizzabile totale: su 3 piani 4 appartamenti indipendenti, perfetti per affitti per le vacanze o per uso familiare Potenziale aggiuntivo: un ripostiglio di 136 mq al piano terra può essere convertito in un appartamento aggiuntivo Disposizione Piano terra (casa principale, 190 m²) Soggiorno e sala da pranzo Cucina abitabile e bagno per gli ospiti 3 camere da letto e 2 bagni Terrazza (50 m²): esposta a sud-ovest, con splendida vista sul mare Mansarda Due appartamenti (55 m² ciascuno): 1 camera da letto, soggiorno, cucina e bagno Ogni appartamento ha un balcone di 15 m² con vista sugli uliveti circostanti Appartamento di 2 locali al piano terra (55 m²): soggiorno, camera da letto, cucina e bagno Ripostiglio (136 m²): adatto per la conversione in appartamento aggiuntivo Garage e cantina Caratteristiche aggiuntive Anno di costruzione: fine anni '70, qualità solida e ben tenuta Riscaldamento: ogni appartamento ha la sua caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda Fonti di riscaldamento aggiuntive: camino e stufa a legna collegati all'impianto di riscaldamento Giardino: terrazzato con ulivi e frutteto Posti auto: ampio parcheggio in loco Adatto a diversi scopi Affitto per le vacanze: ideale per generare reddito attraverso i quattro appartamenti indipendenti Casa di famiglia: spazio multigenerazionale in un ambiente splendido Contattaci oggi per maggiori informazioni o per una visita di questa villa unica! Camporosso, una gemma nascosta in Liguria Situata nella parte nord-occidentale dell'Italia, vicino al confine francese e allo scintillante Mar Ligure, Camporosso è una cittadina pittoresca ma vivace nella Riviera dei Fiori. Questa pittoresca posizione combina fascino storico, bellezze naturali e una posizione strategica, rendendola attraente sia per i turisti che per i potenziali acquirenti di immobili. Camporosso offre un'esperienza italiana tranquilla e autentica, lontano dalla folla che spesso si trova nelle città costiere più grandi. Ecco cosa la rende speciale: Fascino storico Il centro storico medievale vanta strette strade acciottolate, passaggi ad arco e facciate colorate tipiche dell'architettura ligure. Punti di riferimento come la Chiesa di San Marco e altri edifici storici evidenziano il ricco patrimonio culturale. Vicinanza alla natura Incastonata tra il mare e le montagne, Camporosso è perfetta per gli amanti della natura. La vicina Val Nervia offre eccellenti opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta ed esplorare i lussureggianti paesaggi mediterranei. Le spiagge sono a breve distanza in auto, con le acque turchesi del Mar Ligure che offrono opportunità per nuotare, andare in barca a vela e praticare sport acquatici. Gastronomia e cultura locale Assapora la cucina ligure locale, come le trofie al pesto, il pesce fresco e l'olio d'oliva e il vino di produzione locale. Visita i mercati locali e le sagre che celebrano il patrimonio agricolo della zona, in particolare i suoi fiori, frutti e vini. Posizione comoda Vicinanza alla Costa Azzurra: Camporosso è a soli 20 minuti circa dal confine francese, offrendo un facile accesso a destinazioni glamour come Monaco, Nizza e Mentone. Città vicine: Vicino a città vivaci come Ventimiglia, Bordighera e Sanremo, Camporosso è un'ottima base per esplorare la Riviera. Camporosso offre eccellenti opportunità per investimenti immobiliari. Ecco perché: Posizione conveniente ma privilegiata I prezzi degli immobili a Camporosso sono generalmente più accessibili rispetto alle città costiere più grandi come Sanremo o Bordighera, pur garantendo la vicinanza al mare e alle principali attrazioni internazionali. Varietà di proprietà: dalle pittoresche case medievali alle moderne ville con vista mare, il mercato immobiliare di Camporosso offre qualcosa per ogni acquirente. Le proprietà sono spesso dotate di giardino o terrazza, ideali per godersi il mite clima mediterraneo della Liguria. Potenziale di investimento: la crescente popolarità della città tra i turisti e gli acquirenti di seconde case offre buone prospettive di reddito da locazione. La sua posizione vicino a Monaco e alla Costa Azzurra ne aumenta l'attrattiva per gli investitori internazionali. Vantaggi dello stile di vita: una proprietà a Camporosso offre l'accesso a uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza naturale e nell'autentica cultura italiana. La vicinanza a servizi come scuole, supermercati e strutture sanitarie garantisce comodità per famiglie o pensionati. Camporosso combina il meglio del fascino ligure con la comodità della vita moderna. Che tu stia cercando una fuga tranquilla, un'esplorazione culturale o un solido investimento immobiliare, Camporosso offre una combinazione unica di opportunità: Clima: clima mediterraneo mite tutto l'anno. Posizione strategica: vicino alle attrazioni della Riviera italiana e francese. Autenticità: una fuga dalle zone eccessivamente turistiche, pur offrendo tutti i comfort di una città della Riviera. Per chiunque cerchi un angolo di paradiso italiano, Camporosso è una scelta eccellente, sia per una vacanza che per un investimento a lungo termine.
