Descrizione
In vendita appartamento in un vecchio edificio affittato a tempo indeterminato in una posizione centrale e popolare a Schottenfeld. L'unità si trova al 1° piano e ha una superficie di quasi 100 m². L'attuale reddito netto annuo è di circa 4.000 euro. La proprietà dispone di un proprio parcheggio sotterraneo. Il posto auto nel garage n. 35 è incluso nel prezzo di acquisto ed è attualmente libero. Dintorni Posizione centrale nel cuore di Schottenfeld: un'ampia gamma di fornitori locali, negozi e strutture pubbliche sono raggiungibili a piedi. I seguenti autobus e tram offrono un rapido collegamento alla rete di trasporto pubblico: 13A, 48A 5, 46 Costi aggiuntivi Per motivi di ordine, vorremmo precisare che, salvo diversa indicazione nell'offerta, in caso di conclusione positiva del contratto verrà addebitata una provvigione, che corrisponderà all'importo specificato nell'ordinanza degli agenti immobiliari BGBI. 262 e 297/1996, ovvero il 3% del prezzo di acquisto più il 20% di IVA. Tale obbligo di commissione si applica anche se si trasmettono a terzi le informazioni fornite. Esiste uno stretto rapporto economico con il venditore. La redazione del contratto e l'amministrazione fiduciaria sono affidate allo studio legale Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. I costi ammontano all'1,5% del prezzo di acquisto più il 20% di IVA nonché le spese in contanti e la certificazione. In caso di finanziamento esterno, la commissione aumenta all'1,8% del prezzo di acquisto più il 20% di IVA, spese in contanti e certificazione. Vorremmo sottolineare che tra l'agente e la terza parte da mediare esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale. Infrastruttura / Distanze Salute Medico <300m Farmacia <325m Clinica <575m Ospedale <1.175m Bambini e scuole Scuola <75m Asilo <175m Università <300m Scuola superiore <225m Servizi locali Supermercato <175m Panetteria <150m Centro commerciale <825m Altro Bancomat <300m Banca <300m Ufficio postale <650m Polizia <325m Traffico Autobus <50m Metropolitana <625m Tram <225m Stazione ferroviaria <625m Collegamento autostradale <3.975m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Neustiftgasse / Lerchenfelderstrasse
