Descrizione
Questo magnifico casale in pietra ristrutturato di ca. 605m2, su 3ha, con marchio equestre ufficiale di ecoturismo, si trova sulle dolci colline vicino a Sommieres, a 25 minuti da Nimes e 40 da Montpellier e dalle spiagge. La proprietà ha bellissimi campi e paddock, con un'ampia area di allenamento piena di sabbia dietro le scuderie. Questo meraviglioso rifugio è attualmente utilizzato per cavalli andalusi di alta qualità, con box per ombra e protezione. Si trova in posizione tranquilla ai margini di un piccolo "hameau", un luogo naturale a pochi minuti da negozi, ristoranti e un fiume vicino per nuotare, con o senza cavalli, nonché la grande piscina sul terreno . La proprietà è recintata e accessibile attraverso un ampio cancello d'ingresso e vialetto, qui non c'è traffico o rumore della strada. Questa superba proprietà si trova su una collina, con una magnifica vista sulla campagna circostante fino alle Cévennes e al Pic Saint Loup, con sul terreno oltre ai 90 ulivi (Picholine, Verdale, Calletier, Frantoio) anche alberi da frutto tra cui fichi. La campagna qui ha molto da offrire, con sentieri escursionistici, arrampicata su roccia, canoa, con la vivace vita cittadina non lontano. Beneficia di una casa principale di ca. 280 mq con 6 camere, un appartamento per gli ospiti con 2 camere di ca. 37 m2 con terrazzo, un alloggio di 6 locali di ca. 155 mq con ampia terrazza con vista. C'è anche una spaziosa reception e sala da pranzo + cucina attrezzata semi-professionale secondo standard moderni, con 2 bagni al piano inferiore per gli ospiti e un ripostiglio di buone dimensioni. L'area lounge con camino è invitante per i mesi invernali, poiché questa proprietà funziona bene come attività commerciale tutto l'anno, sia per gli amanti dei cavalli che per coloro che si godono le vacanze nel soleggiato sud in un ambiente zen. Per l'attività equestre, ampie scuderie con una superficie stalla di ca. 50 mq con box per cavalli e selleria, e uno con 2 box recentemente ristrutturati di 14 mq e un capannone di 200 mq per attrezzature e mangime. Questa fattoria ecoturistica regionale già autorizzata può essere continuata così com'è, adattata ad altre attività turistiche, ideale anche come ritiro/lezioni di yoga o una grande seconda casa di famiglia. All'interno della proprietà, una bellissima zona piscina 6x15 circondata da terrazze e pergolati. Molto ben esposta e tenuta, una proprietà rara a pochi minuti dai servizi, dal mare, Nimes e Montpellier, ma anche dalle colline più alte e dalla splendida campagna.
