Descrizione
La villa si trova in un posto bellissimo, relativamente vicino alla città, alla spiaggia e ad altre strutture, allo stesso tempo in pace, separata dal trambusto e dal rumore dei turisti. Era una vecchia casa in pietra ora trasformata in una bellissima villa di lusso. Pianta molto ben progettata e funzionale, situata su un terreno di 600 m2. La villa ha una superficie di 350 mq, distribuita su 2 livelli. Al piano terra si trovano un salone di rappresentanza con scala, bagno per gli ospiti, una cucina ben attrezzata con un locale ausiliario per lavare e stirare, un'ampia sala da pranzo in vetro, una cantina, ovvero un locale per rilassarsi in un originale pozzo. , un altro salone di rappresentanza con scala, una sala con biliardo e locale caldaia e un wc. Un corridoio attraversa tutto il primo livello, collegando due scale e 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due soggiorni. Uno è adibito a soggiorno per gli ospiti e, come la sala da pranzo al piano terra, è circondato da vetrate con vista sull'atrio, mentre l'altro è destinato alla privacy. La villa è completamente arredata e dotata di mobili di qualità e di design (inclusi nel prezzo). Il riscaldamento e il raffrescamento della casa avviene tramite pompa di calore (due pompe per ridurre i consumi) e ventilconvettori realizzati su misura, come previsto dal progetto della casa. La villa è inoltre dotata di videosorveglianza, allarme, allarme antincendio, allarme acqua e altoparlanti con controllo speciale. La carpenteria è in alluminio con persiane in alluminio. La casa dispone, oltre all'atrio, anche di un cortile a cui si accede dal parcheggio o dalla reception. Il cortile è di 237 m2 e dispone di una grande vasca idromassaggio per 12 persone. Oltre al prato ben curato e alla vasca idromassaggio, nel cortile sono presenti due ruderi che possono essere trasformati in due appartamenti/camere e una piscina esterna da ristrutturare. Gli interni moderni adattati all'esterno rustico sono ideali per il clima istriano che lo rende la proprietà giusta per te se stai cercando qualcosa di veramente speciale. Parenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale preservato, è il luogo ideale in cui soggiornare tutto l'anno. La città comprende 53 insediamenti circostanti dove si trovano ville moderne con piscina e complessi di appartamenti, mentre in pieno centro si possono trovare una varietà di appartamenti e appartamenti in vendita, dalle rustiche proprietà in pietra ai lussuosi nuovi edifici. Rif: RE-U-16532Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
