Descrizione
A pochi passi dalla Pieve di San Floriano in posizione interna e riparata dal traffico della provinciale, proponiamo in vendita villa singola edificata negli anni 2000 con ampio giardino e piscina privata di nuova costruzione.
Il terreno di proprietà è di circa 1.300 mq dove una parte, che stiamo verificando con un nostro tecnico in Comune, è edificabile; per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano.
L'unità immobiliare è cosi composta: al piano terra ampia cantina con camino adibita ad uso taverna, con locale lavanderia/stireria ed un ampio bagno finestrato.
All'esterno troviamo uno spazioso porticato di circa 70 mq che comprende due lati della villa ed è comunicante con la piscina e la zona al piano terra.
Il piano primo è accesibile sia dall'interno che da una comoda scala esterna: qui troviamo il soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni ed un ripostiglio.
Attraverso una scala in muratura si accede al piano secondo dove troviamo un luminoso ed ampio sottotetto a soppalco con vista sul soggiorno da poter trasformare in una ulteriore zona notte oppure in un proseguimento del soggiorno grazie alla presenza di un altro bagno con idro massaggio ed un balcone.
Nota di merito per la piscina a sfioro di nuovissima costruzione con acqua salata e predisposizione per il riscaldamento acqueo.
Come finiture troviamo: riscaldamento autonomo a gas metano con pannelli radianti in ghisa, predisposizione aria condizionata, serramenti in legno con vetro camera, scuri esetrni in legno, travi in legno a vista nella soffitta, impianto di irrigazione automatico nel giardino, pavimentazione in gres porcellanato al piano terra, pavimentazione in cotto nel soggiorno, pavimentazione in legno Doussiè nelle camere ed in soffitta e sanitari del tipo sospeso nei bagni.
L'intera proprietà è in ottimo stato manutentivo in tutte le sue parti, finiture, impianti tecnologici e non necessita di nessun tipo di lavoro.
La villa è attualmente abitata e sarà consegnata entro 6 mesi dalla firma del preliminare di compravendita.
Per informazioni e visite telefonare al 393-9684369.
